中介房屋租賃合同

中介房屋租賃合同合同編號：__________中介房屋租賃合同（此合同由甲乙雙方簽訂，甲方為出租人，乙方為承租人）第一章總則第一條本合同的訂立甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。第二條合同主體出租人（甲方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租人（乙方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條房屋基本情況甲乙雙方確認，房屋的基本情況如下：房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________第二章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第六條租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第七條租金支付方式1.每月__日前將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.每月__日前將租金交付給甲方。第四章押金及退還第八條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第十條房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，避免造成損壞。第十一條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。2.在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第六章違約責任第十二條甲方違約甲方未按照本合同約定提供房屋或未能履行合同義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十三條乙方違約乙方未按照本合同約定支付租金或未能履行合同義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條房屋保險乙方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。第十六條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第十七條合同解除1.甲乙雙方同意解除合同的，應書面提出，經(jīng)雙方確認后解除本合同。2.租賃期內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期內(nèi)，乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同。第九章附則第十八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第六條租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第七條租金支付方式1.每月__日前將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.每月__日前將租金交付給甲方。第八條租金遲延支付1.乙方未按照約定時間支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額__%的滯納金。2.乙方遲延支付租金超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.甲方調(diào)整租金時，應提前一個月通知乙方。第四章押金及退還第八條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十條押金扣除1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。2.乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應維修費用。第五章房屋使用及維修第十一條房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，避免造成損壞。第十二條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。2.在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第十三條維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修的，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。第六章違約責任第十四條甲方違約甲方未按照本合同約定提供房屋或未能履行合同義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十五條乙方違約乙方未按照本合同約定支付租金或未能履行合同義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條房屋保險乙方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。第十八條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第十九條合同解除1.甲乙雙方同意解除合同的，應書面提出，經(jīng)雙方確認后解除本合同。2.租賃期內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期內(nèi)，乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供房屋，乙