9月底標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本

9月底標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，建筑占地面積為_(kāi)_________平方米，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方房屋共有一層，層高為_(kāi)_________米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額如下：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，乙方房屋的價(jià)值補(bǔ)償款為_(kāi)_________元。（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)為_(kāi)_________元。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為_(kāi)_________元。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的遷移、損壞賠償費(fèi)用，以及因拆遷導(dǎo)致的乙方合法權(quán)益受到損害的其他補(bǔ)償費(fèi)用。具體金額雙方協(xié)商確定。2.2甲方同意采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體調(diào)換房屋信息如下：（1）調(diào)換房屋位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，建筑占地面積為_(kāi)_________平方米，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。（2）調(diào)換房屋的交付時(shí)間：甲方承諾在__________年__________月__________日前將調(diào)換房屋交付給乙方。第三條拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的支付3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。第四條搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的搬遷通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)物品搬離，并將房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的戶口、物業(yè)、水電燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用結(jié)清。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定搬遷交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋的價(jià)值的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1甲方承諾在拆遷過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限和金額支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照約定的期限和條件提供調(diào)換房屋，如逾期交付或調(diào)換房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以補(bǔ)償，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.5甲方應(yīng)對(duì)乙方因拆遷造成的間接損失給予補(bǔ)償，具體損失金額雙方協(xié)商確定。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，以證明乙方對(duì)拆遷房屋的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照約定的期限和條件搬遷交付房屋，如逾期搬遷或交付房屋不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證搬遷過(guò)程中不損壞甲方提供的調(diào)換房屋，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。3.5乙方應(yīng)對(duì)甲方因拆遷造成的間接損失給予補(bǔ)償，具體損失金額雙方協(xié)商確定。第四章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定4.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方中介應(yīng)按照約定公正、客觀地處理拆遷事宜，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方提供的相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.4第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。4.5第三方中介在拆遷過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲