2024年超市場地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版

2024年超市場地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租賃地塊及用途第一條地塊位置及面積1.1該地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。第二條租賃用途乙方租賃該地塊用于__________。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。第二章租賃期限第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第四條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件簽訂新的租賃協(xié)議。第三章租金及支付方式第五條租金1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月。2.租金支付周期為__________個月，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該地塊的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保該地塊符合乙方租賃用途所需的條件。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用該地塊，并要求乙方糾正違反本協(xié)議的行為。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用該地塊，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.乙方在租賃期間應(yīng)對該地塊進(jìn)行合理維護(hù)，確保地塊的使用安全。第五章違約責(zé)任第九條雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第十一條乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六章爭議解決第十二條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃地塊及用途的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該地塊的合法使用權(quán)，并確保地塊的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.2甲方應(yīng)對該地塊進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保地塊的安全和正常使用。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.1乙方應(yīng)按約定用途使用該地塊，如變更用途，需提前書面征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)在租賃期間對地塊進(jìn)行合理維護(hù)，確保地塊的使用安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的地塊損害責(zé)任。第二章租賃期限的附加條款第三條甲方為主導(dǎo)時的附加條款3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止租賃協(xié)議，但應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。3.2甲方提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租金的__________%。第四條乙方為主導(dǎo)時的附加條款4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除租賃協(xié)議，但應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。4.2乙方提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金，違約金為租金的__________%。第三章租金及支付方式的附加條款第五條甲方為主導(dǎo)時的附加條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。5.2租金調(diào)整后的具體金額，雙方可協(xié)商確定。第六條乙方為主導(dǎo)時的附加條款6.1乙方應(yīng)按約定用途使用該地塊，如變更用途，需提前書面征得甲方同意。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第四章雙方權(quán)利義務(wù)的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該地塊的合法使用權(quán)，并確保地塊的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。7.2甲方應(yīng)對該地塊進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保地塊的安全和正常使用。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)按約定用途使用該地塊，如變更用途，需提前書面征得甲方同意。8.2乙方應(yīng)在租賃期間對地塊進(jìn)行合理維護(hù)，確保地塊的使用安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的地塊損害責(zé)任。第五章違約責(zé)任的附加條款第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。9.2甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。10.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決的附加條款第十一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)