2024年廠房場(chǎng)地租賃合同參考樣本（2篇）

第5頁共5頁2024年廠房場(chǎng)地租賃合同參考樣本出租方：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。本租賃物的功能為_____，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。_____租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。三、租賃費(fèi)用的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)___元，_____租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號(hào)：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_____。乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________________________。本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。四、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、防火安全乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_____有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙____方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。六、保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。七、合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。八、其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。九、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年廠房場(chǎng)地租賃合同參考樣本（二）廠房場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方愿意合作、互利共贏，就廠房場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有并具備出租條件的廠房場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用。2.廠房場(chǎng)地的具體位置、面積、使用用途等詳細(xì)信息詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為自2024年月日起至202年月日止。2.若乙方需續(xù)租，雙方在租賃期滿前30個(gè)自然日內(nèi)協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的【日期】之前將租金存入甲方指定銀行賬戶；（2）若逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期金額的【逾期費(fèi)率】%的違約金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元作為履約保證金。2.在租賃期滿且乙方返還租賃場(chǎng)地及設(shè)施無損壞情況下，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方；3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并不影響其繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任。第五條使用規(guī)定1.乙方在使用廠房場(chǎng)地期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的廠房場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改造或轉(zhuǎn)讓給他人使用；3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)代為支付并向乙方追加相應(yīng)費(fèi)用；4.乙方應(yīng)保持廠房場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，維護(hù)良好的工作環(huán)境；5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)廠房場(chǎng)地的安全管理，確保工作人員和資產(chǎn)安全。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聫S房場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.在租賃期間，因甲方存在原有的設(shè)施問題或非乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致廠房場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或替換。第七條解除合同1.本合同任何一方如違反各自在本合同中的義務(wù)，守約方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得提前解除。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地法院訴訟解決。第九條其他