全新房地產(chǎn)合作框架協(xié)議范本下載

全新房地產(chǎn)合作框架協(xié)議范本合同編號：__________全新房地產(chǎn)合作框架協(xié)議范本第一章：總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條雙方通過友好協(xié)商，決定在房地產(chǎn)領(lǐng)域建立合作關(guān)系，共同開發(fā)房地產(chǎn)市場。第三條雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。第二章：合作內(nèi)容第四條合作范圍：雙方?jīng)Q定在__________地區(qū)進行房地產(chǎn)項目的合作開發(fā)。第五條合作方式：雙方采取共同投資、共同經(jīng)營的方式進行項目開發(fā)。第六條合作期限：雙方的合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。第三章：合作各方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方負責項目的申報、審批等工作，確保項目合法合規(guī)。2.甲方負責項目的資金籌措，按照約定向項目投入資金。3.甲方負責項目的管理和運營，確保項目的順利進行。4.甲方應(yīng)按約定向乙方支付合作收益。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方負責提供項目所需的技術(shù)支持和專業(yè)建議。2.乙方負責協(xié)助甲方完成項目的申報、審批等工作。3.乙方應(yīng)按照約定向項目投入資金。4.乙方應(yīng)積極參與項目的管理和運營，共同推動項目的發(fā)展。第四章：合作收益分配第九條合作收益的分配原則：按照雙方的投資比例進行分配。第十條合作收益的分配方式：合作項目實現(xiàn)盈利后，雙方按投資比例分配利潤。第十一條合作項目的虧損承擔：合作項目發(fā)生虧損時，雙方按投資比例承擔虧損。第五章：合作終止和解除第十二條合作終止的情形：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行。3.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行。第十四條解除合同的程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同的協(xié)議。2.雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。3.雙方按照約定清理合作項目的債權(quán)債務(wù)。第六章：違約責任第十五條雙方違反合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行，應(yīng)承擔違約責任。第十七條雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護合作項目的合法權(quán)益，不得損害對方利益。第七章：爭議解決第十八條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十九條雙方協(xié)商不一致時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第二十條雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。第二十一條雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，保護環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章：甲為主導(dǎo)時的附加條款第二十三條：甲方主導(dǎo)項目的具體事項1.甲方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，確保項目符合國家和地方的規(guī)劃要求。2.甲方負責取得項目的土地使用權(quán)，并承擔相關(guān)的土地使用權(quán)費用。3.甲方負責項目的融資和投資，確保項目的資金需求得到滿足。4.甲方負責項目的市場推廣和銷售，確保項目的市場競爭力。第二十四條：甲方對項目的管理和監(jiān)督1.甲方有權(quán)對項目的進展進行監(jiān)督和管理，確保項目的順利進行。2.甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和管理，確保項目的質(zhì)量達到約定的標準。3.甲方有權(quán)對項目的成本和效益進行監(jiān)督和管理，確保項目的經(jīng)濟效益。第二章：乙為主導(dǎo)時的附加條款第二十五條：乙方主導(dǎo)項目的具體事項1.乙方負責提供項目所需的技術(shù)支持和專業(yè)建議，確保項目的高質(zhì)量和技術(shù)先進性。2.乙方負責協(xié)助甲方完成項目的申報、審批等工作，確保項目的合法合規(guī)。3.乙方負責項目的具體運營和管理，確保項目的正常運營和高效管理。4.乙方負責項目的成本控制和質(zhì)量監(jiān)督，確保項目的成本合理和質(zhì)量合格。第二十六條：乙方對項目的義務(wù)和責任1.乙方應(yīng)按照約定向項目投入資金，并按照約定的時間和方式支付。2.乙方應(yīng)積極參與項目的管理和運營，共同推動項目的發(fā)展。3.乙方應(yīng)對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)，確保項目的質(zhì)量和安全。第三章：第三方中介時的附加條款第二十七條：第三方中介的選定和職責1.雙方同意選定__________作為項目的第三方中介，負責項目的評估、審計和監(jiān)督等工作。2.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。3.第三方中介應(yīng)按照約定的時間和方式提交項目的相關(guān)評估報告和審計結(jié)果。第二十八條：第三方中介的費用和支付1.雙方同意由甲方承擔第三方中介的費用，費用金額為__________元。2.甲方應(yīng)在第三方中介完成職責后，按照約定的時間和方式支付費用。第二十九條：第三方中介的保密義務(wù)1.第三方中介應(yīng)對項目中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。2.第三方中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起__________年內(nèi)繼續(xù)有效。第四章：違約責任及爭議解決第三十條：違約責任1.當甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為__________。2.當乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為__________。第三十一條：爭議解決1.當甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章：其他約定第三十二條：合同的修改和補充1.雙方同意，合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同的修改和補