全新房屋合買合同下載

全新房屋合買合同合同編號：__________全新房屋合買合同第一章：總則第一條本合同的訂立合同編號：__________鑒于甲乙雙方共同意愿，甲乙雙方就全新房屋合買事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第二條合同主體第三條合同標(biāo)的第二章：合買方式及金額第四條合買方式甲乙雙方采用共同購買的方式購買本合同所述房屋。第五條合買金額甲乙雙方按照各自的出資比例，共同承擔(dān)購買房屋的費(fèi)用。具體金額如下：1.房屋總金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.甲乙雙方出資比例：甲方占__________%，乙方占__________%；3.甲乙雙方應(yīng)繳納的購房款：甲方應(yīng)繳納人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；乙方應(yīng)繳納人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三章：權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定出資，并按照約定的時間和方式支付購房款；2.按照本合同約定共同承擔(dān)購買房屋的相關(guān)費(fèi)用；3.按照約定的方式分享房屋的產(chǎn)權(quán)；4.按照本合同約定履行其他義務(wù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定提供房屋相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；2.按照本合同約定承擔(dān)購買房屋的相關(guān)費(fèi)用；3.按照約定的方式分享房屋的產(chǎn)權(quán)；4.按照本合同約定履行其他義務(wù)。第四章：合同的變更、解除與終止第八條合同的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第九條合同的解除1.在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；2.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同；3.本合同約定的房屋買賣合同無法簽署，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條合同的終止本合同在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后終止。第五章：違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%；2.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%；3.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：爭議解決第十二條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十三條甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方的合法權(quán)益；第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；第十五條本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十四章：甲方主導(dǎo)下的特別約定第一百一十三條甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.在本合同有效期內(nèi)，關(guān)于房屋買賣及相關(guān)事宜，甲方擁有最終決策權(quán)；2.甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并在決策過程中與乙方進(jìn)行充分溝通；3.甲方行使決策權(quán)時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。第一百一十四條甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用承擔(dān)1.甲方可自行決定與房屋買賣相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等；2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)其決定產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3.甲方在承擔(dān)費(fèi)用時，應(yīng)合理控制費(fèi)用金額，避免不必要的浪費(fèi)。第二章：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十五章：乙方主導(dǎo)下的特別約定第一百一十五條乙方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.在本合同有效期內(nèi)，關(guān)于房屋買賣及相關(guān)事宜，乙方擁有最終決策權(quán)；2.乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見，并在決策過程中與甲方進(jìn)行充分溝通；3.乙方行使決策權(quán)時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第一百一十六條乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用承擔(dān)1.乙方可自行決定與房屋買賣相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等；2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)其決定產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3.乙方在承擔(dān)費(fèi)用時，應(yīng)合理控制費(fèi)用金額，避免不必要的浪費(fèi)。第三章：有第三方中介時的附加條款及說明第十六章：第三方中介的相關(guān)約定第一百一十七條第三方中介的選任1.甲乙雙方應(yīng)共同選定一家具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理房屋買賣事宜；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項；3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介的執(zhí)業(yè)行為，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。第一百一十八條第三方中介的費(fèi)用1.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)；2.甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定支付中介費(fèi)用；3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介提供費(fèi)用發(fā)票，以確保費(fèi)用合規(guī)。第一百一十九條第三方中介的信息披露義務(wù)1.第三方中介應(yīng)向甲乙雙方披露與房屋買賣相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、交易風(fēng)險等；2.第三方中介應(yīng)確保提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介解釋和說明提供信息的不明確之處。第一百二十條第三方中介的違約責(zé)任1.若第三方中介未