2024年房屋轉讓合同參考模板（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉讓合同參考模板轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金貳萬元。待甲方向乙方騰讓門面并交付鑰匙時乙方須向甲方支付轉讓費及押金共計人民幣壹拾萬元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于2____月____日正式交接。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_____700元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的定金。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)_____700元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：2024年房屋轉讓合同參考模板（二）房屋轉讓合同書甲方：(出售方姓名/公司名稱)身份證號碼/法定代表人姓名乙方：(購買方姓名/公司名稱)身份證號碼/法定代表人姓名鑒于甲方擁有的以下房產：地址：(具體地址)面積：(房屋面積)產權證號：(產權證號)權屬證明材料：(產權證、土地使用證等)經甲乙雙方友好協(xié)商，就上述房產進行轉讓，達成如下協(xié)議：第一條房屋轉讓的價格及付款方式1.1本次房屋轉讓的價格為：(具體金額)人民幣。乙方將向甲方支付全部購房款項。1.2乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金：(具體金額)人民幣，用于確認此次房屋轉讓意向。1.3定金金額將在本合同簽訂后的五個工作日內，由乙方支付給甲方。如本合同生效，該定金將計入最終房屋購買款中，如乙方違約未履行本合同的義務，則定金不予退還。1.4乙方在本合同簽署后，七個工作日內支付購房款的其他部分。第二條房屋權屬轉移及交付2.1甲方將房產的所有權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相應的過戶手續(xù)。2.2乙方在完成支付全部購房款并辦理過戶手續(xù)后，房產的所有權將正式轉移給乙方。2.3甲方承諾，房產不存在任何異議或糾紛，并已清理完房產的一切債務和抵押。2.4乙方在房屋權屬轉移完成后，有權要求甲方向其提供產權證、土地使用證等相關證明文件。第三條房屋狀況及風險3.1乙方確認，在簽訂本合同前已實地查看過房屋，對房屋的狀況、裝修、附屬設施等有充分了解，并認可房屋的現(xiàn)狀。3.2自乙方簽訂本合同之日起至房屋權屬轉移完成之日止的期間內，房屋的一切風險由甲方承擔。第四條違約責任4.1若甲方違反本合同的約定，未辦理房屋過戶手續(xù)或提供虛假資料，甲方應承擔相應的違約責任，并將已支付的定金及購房款按照雙倍返還給乙方。4.2若乙方違反本合同的約定，未按時支付購房款或提供虛假資料，乙方應承擔相應的違約責任，并將已支付的定金不予退還。第五條保密條款5.1雙方對于在本合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私，承諾予以保密。5.2未經對方事先書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。6.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同具有同等效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止雙方之間關于上述房產的一切約定和口頭協(xié)議。7.3本合同的附