2024年建筑施工分包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第8頁共8頁2024年建筑施工分包合同標(biāo)準(zhǔn)版本總包方（甲方）：_____地址：_____郵碼_____電話_____法定代表人：_____職務(wù)：_____分包方（乙方）：_____地址：_____郵碼_____電話_____法定代表人：_____職務(wù)：_____依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和____市人民政府____號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：_____二、工程地點：_____三、工程編號：_____施工許可證號：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）五、分包工程期限____年____月____日開工，____年____月____日竣工。六、分包工程人工費用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)____人。第二條工程結(jié)算按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人_____計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的____%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預(yù)算工日為____元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為____元。達到合格的每預(yù)算工日為____元。實行分項人工費包干每平米____元。三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為____元。四、清工每工日為____元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為____元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包為）____元。七、冬季施工期間（____月____日到____月底）降低工效____%的工日。其工日單價為____元。八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責(zé)。三、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應(yīng)配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理）。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第（_____）項解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送_____備案。三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書；2.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬篲____法定代表人：_________年____月____日分包單位：_____法定代表人：_________年____月____日2024年建筑施工分包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）建筑施工分包合同甲方：（單位名稱）地址：法定代表人：電話：乙方：（單位名稱）地址：法定代表人：電話：鑒于甲方擁有相關(guān)建筑項目的實施權(quán)和專業(yè)技術(shù)力量，乙方具備承擔(dān)該項目相應(yīng)工作的能力，并愿意與甲方進行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，簽訂以下建筑施工分包合同。第一條合同概述1.1甲方委托乙方作為分包商承擔(dān)甲方所屬建筑項目具體工程的施工任務(wù)。1.2本合同約定的建筑項目是：（簡要描述項目名稱、規(guī)模、地點等）1.3本分包合同的有效期為自簽訂之日起至交付驗收合格后終止。第二條分包范圍及任務(wù)2.1乙方接受甲方委托，按照乙方在建筑項目工程中的分包責(zé)任，承擔(dān)以下工程任務(wù)：（詳細列明分包工程的種類、數(shù)量、內(nèi)容、工作范圍等）2.2乙方承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)滿足國家有關(guān)建筑工程的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。第三條合同價款及付款方式3.1本合同的總價款為人民幣（大寫）（小寫：￥）。3.2甲方按照分期付款方式支付價款，具體付款時間和比例如下：（具體列明付款時間及比例）3.3甲方應(yīng)按時支付款項，款項付至乙方指定賬戶，雙方應(yīng)保持流水賬，并保留相應(yīng)付款憑證。第四條施工期限4.1工程總工期為自合同生效之日起，至交付驗收合格之日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理配置施工人員和設(shè)備，確保工程按時完成。第五條資質(zhì)要求5.1乙方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)證書，包括但不限于建筑工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等，保證施工過程合法合規(guī)。5.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)力量、人員和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第六條質(zhì)量保證6.1乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工質(zhì)量。6.2乙方所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保障材料設(shè)備的質(zhì)量。6.3完工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行工程驗收，并配合甲方進行整改工作。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工，并扣除相應(yīng)價款。7.2若甲方未按照合同約定支付款項，應(yīng)按日計算延遲支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2出現(xiàn)不可抗力情況時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1合同履行中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交甲乙雙方同意的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條