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第8頁共8頁2024年建筑施工分包合同標(biāo)準(zhǔn)版本總包方(甲方):_____地址:_____郵碼_____電話_____法定代表人:_____職務(wù):_____分包方(乙方):_____地址:_____郵碼_____電話_____法定代表人:_____職務(wù):_____依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____市人民政府____號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱:_____二、工程地點(diǎn):_____三、工程編號:_____施工許可證號:_____營業(yè)執(zhí)照號:_____四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)五、分包工程期限____年____月____日開工,____年____月____日竣工。六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)____人。第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人_____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的____%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價一、單位工程分包,每預(yù)算工日為____元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為____元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為____元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米____元。三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為____元。四、清工每工日為____元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為____元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包為)____元。七、冬季施工期間(____月____日到____月底)降低工效____%的工日。其工日單價為____元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可按以下第(_____)項(xiàng)解決:(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,(2)向人民法院起訴。二、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報(bào)送_____備案。三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款:1.2.第十二條合同附件及有效期一、合同附件:1.工程預(yù)算書;2.二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。總包單位:_____法定代表人:_________年____月____日分包單位:_____法定代表人:_________年____月____日2024年建筑施工分包合同標(biāo)準(zhǔn)版本(二)建筑施工分包合同甲方:(單位名稱)地址:法定代表人:電話:乙方:(單位名稱)地址:法定代表人:電話:鑒于甲方擁有相關(guān)建筑項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)和專業(yè)技術(shù)力量,乙方具備承擔(dān)該項(xiàng)目相應(yīng)工作的能力,并愿意與甲方進(jìn)行合作,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見,簽訂以下建筑施工分包合同。第一條合同概述1.1甲方委托乙方作為分包商承擔(dān)甲方所屬建筑項(xiàng)目具體工程的施工任務(wù)。1.2本合同約定的建筑項(xiàng)目是:(簡要描述項(xiàng)目名稱、規(guī)模、地點(diǎn)等)1.3本分包合同的有效期為自簽訂之日起至交付驗(yàn)收合格后終止。第二條分包范圍及任務(wù)2.1乙方接受甲方委托,按照乙方在建筑項(xiàng)目工程中的分包責(zé)任,承擔(dān)以下工程任務(wù):(詳細(xì)列明分包工程的種類、數(shù)量、內(nèi)容、工作范圍等)2.2乙方承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)滿足國家有關(guān)建筑工程的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量和安全。第三條合同價款及付款方式3.1本合同的總價款為人民幣(大寫)(小寫:¥)。3.2甲方按照分期付款方式支付價款,具體付款時間和比例如下:(具體列明付款時間及比例)3.3甲方應(yīng)按時支付款項(xiàng),款項(xiàng)付至乙方指定賬戶,雙方應(yīng)保持流水賬,并保留相應(yīng)付款憑證。第四條施工期限4.1工程總工期為自合同生效之日起,至交付驗(yàn)收合格之日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求,合理配置施工人員和設(shè)備,確保工程按時完成。第五條資質(zhì)要求5.1乙方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)證書,包括但不限于建筑工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等,保證施工過程合法合規(guī)。5.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)力量、人員和設(shè)備,確保工程質(zhì)量。第六條質(zhì)量保證6.1乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求,確保施工質(zhì)量。6.2乙方所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),并保障材料設(shè)備的質(zhì)量。6.3完工后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收,并配合甲方進(jìn)行整改工作。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工,并扣除相應(yīng)價款。7.2若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng),應(yīng)按日計(jì)算延遲支付的款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行的,雙方可協(xié)商解除合同。8.2出現(xiàn)不可抗力情況時,一方應(yīng)及時通知另一方,并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1合同履行中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可提交甲乙雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條

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