2024年房屋贈與協(xié)議模板（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋贈與協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方當事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應在____日內向乙方移交上述房屋;并應在____日內協(xié)助乙方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條違約方應向對方賠償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議模板（2）____年房屋贈與協(xié)議協(xié)議日期：____年甲方：[贈與人姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[贈與人地址]乙方：[受贈人姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[受贈人地址]鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人；2.甲方愿意將該房屋作為禮物贈與乙方；3.乙方接受甲方的贈與，并同意接受該房屋的所有權。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本信息1.1贈與房屋的詳細信息如下：房屋地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋描述：[房屋描述]1.2該房屋的權屬證明及相關法律手續(xù)齊全，沒有任何糾紛或限制。第二條贈與的條件和義務2.1甲方有權在本協(xié)議生效前自主進行該房屋的任何操作，包括出租或出售，但需提前通知乙方。2.2乙方在接受贈與后，需承擔該房屋的所有責任和義務，包括但不限于房屋的維護、修繕、稅費、保險等。第三條贈與過程和手續(xù)3.1本次房屋贈與的過程和手續(xù)如下：3.1.1甲方和乙方簽署本協(xié)議，并在本協(xié)議生效后完成房屋權屬變更等相關手續(xù)；3.1.2甲方完成房屋贈與的所有手續(xù)和義務后，將房屋的權利轉移給乙方；3.1.3乙方接受房屋的所有權。3.2甲方和乙方應共同協(xié)助辦理房屋贈與所需的法律手續(xù)和其他相關事宜。第四條知情權和保密條款4.1本協(xié)議的內容應嚴格保密，除非雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定需要披露，否則任何一方不得向第三方披露或泄露。4.2雙方同意，任何一方不得擅自將本協(xié)議的權利和義務轉讓給其他第三方。第五條協(xié)議的生效和解除5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2以下情況下，本協(xié)議解除：5.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；5.2.2法律法規(guī)的變化導致本協(xié)議不合法或不可執(zhí)行；5.2.3甲方或乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、死亡、被宣告失蹤等不利于履行本協(xié)議的情況。第六條爭議解決6.1雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如無法達成一致，可提交相關爭議至雙方所在地法院進行解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議的修改、補充和附件的增加或減少，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式生效。7.3本協(xié)議涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并書面補充到本協(xié)議中。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋贈與協(xié)議模板（3）房屋贈與協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】甲方：【出讓人（贈與人）】地址：【住所地】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【受贈人】地址：【住所地】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是【房屋所有權人】，擁有【房屋名稱】（以下簡稱為房屋）的產(chǎn)權，現(xiàn)愿意將該房屋無償贈與乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方聲明自愿將房屋贈予乙方，并將其完全的所有權及其他相應權益合法、無條件地轉讓給乙方。1.2贈與的房屋及其相關設施、配套設備及附屬物件等一并贈與給乙方。1.3被贈與的房屋位于【房屋詳細地址】，具體面積及相應詳細信息詳見附件【房屋信息附件】。第二條贈與的附加條件2.1乙方接受贈與房屋后，應自行承擔該房屋的所有權，對該房屋享有完全的自由處置權。2.2乙方有權在該房屋上進行合法的出租、買賣等一切自愿行為，無需事先征得甲方的同意。第三條房屋權屬保證3.1甲方擔保贈與的房屋權屬完全合法，并不存在任何抵押、查封、限制等情況，不存在與他人的糾紛。3.2贈與房屋的國有土地使用權證、商業(yè)辦公用房房屋所有權證等相關法律文件全部由甲方提供。如有缺失或不完整，則由甲方承擔由此造成的一切法律責任。第四條贈與的義務與責任4.1甲方保證贈與的房屋不含有任何虛構、誤導、或以任何形式欺詐的信息或者設施。4.2甲、乙雙方確認，乙方自行承擔該房屋的裝修、修繕、保養(yǎng)等一切責任和費用，包括但不限于水電煤氣的費用，維修及保險等費用。第五條稅費處理5.1房屋贈與過程中的印花稅、工本費等費用由甲方承擔。5.2乙方在接受房屋贈與后，應自行承擔該房屋在未來的所有相關稅款和政府征費等費用。第六條違約責任6.1若乙方在接受房屋贈與后發(fā)生以下情況，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方返還贈與的房屋：（1）乙方將房屋用于非法目的，或將房屋轉售給未滿法定年齡的未成年人；（2）乙方將房屋進行重大改建、擴建而未經(jīng)甲方同意；（3）乙方未按照本協(xié)議約定及時繳納與該房屋相關的費用；（4）乙方故意隱瞞與該房屋相關的重大事實。6.2若甲方在贈與房屋時的權屬不真實、不合法，或隱瞞了房屋的關鍵缺陷等情況，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應的損失。第七條協(xié)議生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。7.2雙方一致同意，在履行本協(xié)議時，如發(fā)生爭議不可調和的，可向有管轄權的人民法院申請調解或提起訴訟。7.3無論本協(xié)議是否解除，協(xié)議終止后乙方不再對該房屋承擔任何義務。第八條其他事項8.1本協(xié)議