2024年辦公用房租賃合同范文（3篇）

第3頁共3頁2024年辦公用房租賃合同范文甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2、_____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：__________開戶銀行及帳號：______________年____月____日2024年辦公用房租賃合同范文（2）辦公用房租賃合同甲方（出租人）：（出租人名稱）乙方（承租人）：（承租人名稱）鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于（房屋地址）的辦公用房事宜達(dá)成一致，特訂立本合同并遵循以下條款：第一條租賃房屋情況甲方同意將上述房屋出租給乙方作為辦公使用。該房屋為（房屋面積）平方米，包括（房間數(shù)量及其他特征描述）。第二條租賃期限本合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。租賃期屆滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂新合同。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方應(yīng)按每月（或每季度、每年）支付租金（具體金額），共計（總租金金額）。租金支付方式為（支付方式）。租金應(yīng)在每月（或每季度、每年的指定日期）前支付至甲方指定賬戶。第四條使用權(quán)及管理乙方在租賃期間享有指定房屋的使用權(quán)，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并不得將房屋改作其他用途。在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并保持房屋清潔衛(wèi)生。第五條維護(hù)及修繕房屋使用期間，如有損壞或需要維護(hù)修繕的情況，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。如屬于自然損耗或老化，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第六條租賃違約若乙方未按時支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如需提前終止合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。第七條合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第八條合同解釋及爭議解決本合同解釋權(quán)歸雙方，如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。第九條其他本合同自雙方簽字蓋章生效，合同正本雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：2024年辦公用房租賃合同范文（3）租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______（以下簡稱甲方）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______（以下簡稱乙方）地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于乙方需要辦公用房，甲方同意將其所擁有的辦公用房出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本次租賃期限為從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2若乙方欲續(xù)租辦公用房，需提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第二條租賃用途2.1本次租賃的辦公用房僅用于乙方開展正常的商務(wù)和辦公活動。2.2乙方不得將辦公用房轉(zhuǎn)租或用于其他非商務(wù)和辦公活動。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：__________（大寫：___________________________）人民幣；（2）支付方式：每月在租賃期限內(nèi)的_______日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金與保證金4.1乙方同意在租賃開始時支付押金__________（大寫：___________________________）人民幣作為履約保證。4.2乙方同意在租賃開始時支付保險公司提供的租賃保證金__________（大寫：___________________________）人民幣。該保證金將在租賃期限屆滿并確認(rèn)無任何損害后返還乙方。第五條租賃房屋狀況5.1甲方承諾租賃辦公用房處于正常使用狀態(tài)，并在租賃前對其進(jìn)行了充分檢查和維護(hù)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用辦公用房，不得進(jìn)行改動、損壞或其他影響房屋使用和價值的行為。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，辦公用房內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因日常使用導(dǎo)致的一般磨損和故障，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2如果辦公用房出現(xiàn)非乙方過失所致的損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)，并將費(fèi)用扣除自乙方的押金中。第七條租賃違約7.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違約或?qū)掖芜`約的情況，有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果由于不可抗力因素導(dǎo)致租賃不能履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并雙方協(xié)商解決或解除合同。第八條合同解除8.1雙方一致同意在以下情況下解除本合同：（1）租賃期限屆滿且雙方未按續(xù)租方式繼續(xù)租賃；（2）乙方提前_______個月書面通知甲方；（3）本合同發(fā)生嚴(yán)重違約情況。第九條其他約定事