買賣房合同范本協(xié)議

買賣房合同范本協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑占地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明書、保修卡等一并交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損毀、故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條付款方式及時間5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向甲方支付房價款。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期付款部分每天支付__________元的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，未能按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等法律問題。9.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋內(nèi)的所有占用、使用情況告知乙方，并協(xié)助乙方了解該房屋的實際使用狀況。9.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、停車卡等交付給乙方。9.4甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、通訊等戶號過戶手續(xù)。9.5甲方應(yīng)對乙方在購房過程中提供的個人信息保密，不得向任何第三方泄露。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期付款部分每天支付__________元的違約金。10.2乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定的時間，及時向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。10.3乙方應(yīng)對甲方在房屋交易過程中提供的個人信息保密，不得向任何第三方泄露。10.4乙方在購房過程中應(yīng)如實提供自己的身份信息、聯(lián)系方式等，如因乙方提供的信息不實導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方中介參與時的附加條款11.1第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進行。11.2第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方和乙方提供完整的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息咨詢、看房安排、交易手續(xù)代辦等。11.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)及方式應(yīng)在本合