2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____頂讓方(乙方)：_____甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)____號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在____日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之_____作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）【店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪具備一定的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，并具備轉(zhuǎn)讓的條件和意愿；乙方有意繼續(xù)從事該店鋪的經(jīng)營(yíng)，并愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意以合法、有效的方式將其經(jīng)營(yíng)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面裝修、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品設(shè)備、庫(kù)存以及相關(guān)權(quán)益。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】萬(wàn)元整（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】），乙方同意按照約定時(shí)間以【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元的方式支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有所有權(quán)或合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓的店鋪沒有任何糾紛或者法律風(fēng)險(xiǎn)；2.甲方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)合法，并能夠提供相關(guān)證明文件；3.甲方保證店鋪所在的物業(yè)使用權(quán)或租賃合同合法有效，且轉(zhuǎn)讓不會(huì)產(chǎn)生任何合同違約或終止的風(fēng)險(xiǎn)；4.甲方保證店鋪的設(shè)備、庫(kù)存以及其他相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性和合法性；5.甲方保證在轉(zhuǎn)讓店鋪過程中，不進(jìn)行任何損害店鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境、聲譽(yù)和商譽(yù)的行為；6.甲方保證將店鋪的經(jīng)營(yíng)情況及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)記錄和財(cái)務(wù)信息。第四條：補(bǔ)充協(xié)議雙方可在簽署本合同后，另行簽訂《店鋪經(jīng)營(yíng)咨詢協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，具體事項(xiàng)另行約定。第五條：保證與承諾1.甲方在本合同項(xiàng)下作出的各項(xiàng)承諾，均為甲方的真實(shí)意思表示，對(duì)其的權(quán)利義務(wù)均是合法有效的；2.乙方在本合同時(shí)向甲方作出的各項(xiàng)承諾，均為乙方的真實(shí)意思表示，對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)均是合法有效的。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失；2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少可能造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：本合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同自轉(zhuǎn)讓店鋪全部權(quán)益交接完畢之日起終止。第九條：其他事項(xiàng)1.本合同包括本頁(yè)及正文共【頁(yè)數(shù)】頁(yè)；2.本合同的傳真件、復(fù)印件具有同等的法律效力，各方均同意接受該方式的效力；3.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：