2024年房屋出租委托合同標準范本（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租委托合同標準范本甲方(委托方)：_____乙方(代理方)：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_____合計面積____平方米，委托乙方代理。第二條代理期1.代理期為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_____(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。第三條代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_____，一年共計(人民幣)_____。2.代理房屋租金按_____繳納。3.甲方收取租金，可選擇(A.到乙方公司所在地領取，B.乙方送往甲方指定地點，C.乙方匯入甲方指定帳戶，D.或其他方式)第四條其它費用1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。2.在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。第五條委托方和代理方的權利及義務1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2.甲方提供：①產(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條其它1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請____人民法院解決。6.本合同附房屋設備清單。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同標準范本（二）編號：委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起____日內繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。_____本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。_____本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。_____本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出租委托合同標準范本（三）本委托合同書（下稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商達成，特此訂立，共同遵守約定內容：第一條出租房屋基本情況：（一）出租方同意出租其位于（地址）的房屋，房屋類型為（公寓/別墅/平房等）。（二）房屋的面積為（平方米），房間數(shù)為（間），房屋設施情況包括（詳細描述）。第二條租金和支付方式：（一）乙方同意按照約定，每個月支付（金額）作為租金。（二）租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等），每月租金支付日期為（日期）。（三）特殊情況下，如有費用變動，應提前（天數(shù)）通知并協(xié)商解決。第三條押金和違約責任：（一）乙方應在簽訂本合同時支付（金額）作為押金，用于保障出租方的權益。（二）乙方應按時支付租金，若逾期超過（天數(shù)）未支付，每日需支付違約金（金額）。（三）若乙方違約解除合同，押金不予退還，并需承擔相應損失（金額）。第四條房屋使用及維護：（一）乙方應按約定使用房屋，不得擅自轉租、改建等行為，保護好房屋內設施設備。（二）乙方應負責房屋內設備的日常維護和維修，如有損壞應及時通知出租方并承擔修復費用。第五條合同期限及解除：（一）本合同期限為（年/月/日），到期自動終止。（二）任何一方提前（天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)協(xié)商同意可解除合同。第六條其他約定：（一）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（二）雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：年月日【附】本合同附件如下：1.房屋出租合同書原件2.房屋位置圖紙3.房屋設備清單及使用說明***以上為出租委托合同樣書，文中提及的具體事項可根據(jù)實際情況進行修改、補充。***2024年房屋出租委托合同標準范本（四）房屋出租委托合同合同編號：出租方（甲方）：[出租方姓名/公司名稱]承租方（乙方）：[承租方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，出租方與承租方達成如下房屋出租委托合同：第一條合同目的及范圍1.1根據(jù)出租方的要求，承租方同意租賃出租方所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2出租方同意將房屋出租予承租方，承租方同意按照約定支付租金并遵守合同規(guī)定。第二條出租物情況2.1房屋的地址及詳細情況如下：[房屋地址]：[房屋面積]：[房屋結構]：[房屋設施]：2.2房屋的出租面積為[租賃面積]平方米。房屋的使用目的限于居住或辦公，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營目的。2.3房屋的出租時間為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計租賃期[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式3.1承租方同意支付租金[租金金額]每月。租金自起租日起計算，每月需提前支付，并在每月的[支付日]前支付到出租方指定的賬戶。3.2如果承租方逾期未支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金并無需提供催告通知。滯納金的具體金額為欠租金的0.5%。3.3如果因出租方的原因導致房屋無法正常使用，承租方有權要求退還已支付的租金，并且不需支付滯納金。第四條保證金4.1承租方在簽署本合同時，應向出租方支付保證金[保證金金額]。保證金主要用于保障出租方的權益。4.2在租賃期滿后，如果承租方按照合同規(guī)定歸還房屋并沒有違約行為，出租方將全額退還保證金。4.3如果承租方有違約行為或者違反合同規(guī)定，出租方有權從保證金中扣除相應的違約金。第五條違約責任5.1如果出租方未能按照約定時間將房屋交付給承租方使用，出租方應承擔違約責任，并支付承租方相當于每日租金的違約金。5.2如果承租方未能按照約定時間支付租金，承租方應承擔違約責任，并支付給出租方相當于每日租金的違約金。5.3如果承租方違反合同規(guī)定并且給出租方造成經(jīng)濟損失，承租方應承擔相應的違約責任并賠償出租方的損失。第六條保密條款6.1雙方同意在合同有效期內及合同終止后對雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。第七條解除合同7.1在租賃期滿后，如果雙方都沒有提出續(xù)簽合同的要求或者雙方同意終止合同，則本合同自動終止。7.2在租賃期滿前，如果有一方提出終止合同的要求，則需要提前30天書面通知對方。提前解除合同的一方需要向對方支付相當于一個月租金的違約金。第八條合同變更8.1