全新房頂租賃合同范本

全新房頂租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________第一條租賃房頂?shù)幕厩闆r1.1房頂面積：__________________平方米。1.2房頂位置：__________________。1.3房頂結(jié)構(gòu)：__________________。1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式：每月底前，乙方將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方僅將租賃的房頂用于本合同約定的租賃用途。3.2乙方不得在房頂上進(jìn)行任何違法活動，不得損害房頂結(jié)構(gòu)和安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對房頂進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房頂?shù)陌踩褪褂霉δ堋?.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房頂損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買房頂保險，并將保險單副本提交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的房頂，并將房頂恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房頂符合租賃用途的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施完整地提供給乙方使用。10.2甲方應(yīng)確保房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，否則因此導(dǎo)致的任何損失由甲方承擔(dān)。10.3甲方應(yīng)對房頂進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)對房頂進(jìn)行必要的改造和翻新，確保房頂?shù)氖褂霉δ芎桶踩?。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的滯納金，滯納金的比例為延遲支付金額的1%。11.2乙方在房頂上進(jìn)行的一切活動均應(yīng)符合租賃用途，不得擅自改變房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全。11.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物上的保險事宜，并將保險單副本提交甲方備案。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款12.1若本合同的簽訂、履行涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確中介的服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。12.2甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下，進(jìn)行合同的簽訂和履行，中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。12.3若中介未能履行服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方均有權(quán)向中介追償。第十條的附加條款明確了甲方在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括提供符合租賃用途的房頂及相關(guān)設(shè)施，確保房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全，進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)等。第十一條的附加條款明確了乙方在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括按約定支付租賃費(fèi)用，