2024年鄰里建房協(xié)議書

2024年鄰里建房協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章定義與解釋1.1本協(xié)議是指甲方與乙方就甲方房產(chǎn)的重建事宜達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2本協(xié)議中的“重建”是指甲方拆除現(xiàn)有甲方房產(chǎn)，并在原址上重新建造新房子的行為。1.3本協(xié)議中的“房產(chǎn)”是指甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)。1.4本協(xié)議中的“重建期間”是指自甲方開始拆除現(xiàn)有甲方房產(chǎn)之日起至甲方完成新建房子并取得房屋所有權(quán)證之日止。第二章重建事宜2.1甲方應(yīng)向乙方支付重建期間乙方房產(chǎn)的使用費，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在重建期間妥善保管乙方房產(chǎn)，并確保乙方房產(chǎn)的安全。2.3甲方應(yīng)在重建期間承擔(dān)乙方房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等費用。2.4甲方應(yīng)在重建期間不得將乙方房產(chǎn)用于任何與重建無關(guān)的目的。第三章重建完成后的事宜3.1甲方應(yīng)在重建完成后向乙方支付重建期間乙方房產(chǎn)的使用費，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在重建完成后向乙方支付乙方房產(chǎn)的重建損失，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。3.3重建完成后，甲方應(yīng)將新建的房子交付給乙方使用，并辦理相關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四章違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方房產(chǎn)的使用費和重建損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.2如甲方未按照本協(xié)議的約定妥善保管乙方房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方房產(chǎn)發(fā)生損失，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如甲方未按照本協(xié)議的約定完成重建，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第五章爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六章其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方重建期間使用權(quán)在重建期間，甲方有權(quán)使用乙方房產(chǎn)作為臨時住所，但應(yīng)確保乙方房產(chǎn)的安全和完整性。甲方應(yīng)在使用期間遵守乙方房產(chǎn)的管理規(guī)定，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。1.2甲方重建期間的費用甲方應(yīng)在重建期間承擔(dān)乙方房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等費用。如乙方房產(chǎn)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.3甲方重建完成后的交付甲方應(yīng)在重建完成后，將新建的房子交付給乙方使用。新建房子的交付應(yīng)包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和相關(guān)鑰匙的交付。1.4甲方違約金如甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方房產(chǎn)的使用費和重建損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額為重建期間使用權(quán)費用總額的10%。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提供的房產(chǎn)乙方應(yīng)保證提供的乙方房產(chǎn)符合重建要求，并具備合法的使用權(quán)和所有權(quán)。如乙方房產(chǎn)存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方重建期間的協(xié)助乙方應(yīng)在重建期間提供必要的協(xié)助，包括配合甲方進行重建工作，提供乙方房產(chǎn)的相關(guān)資料和文件等。2.3乙方重建完成后的權(quán)益重建完成后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得新建房子的所有權(quán)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4乙方違約金如乙方未按照本協(xié)議的約定提供乙方房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額為重建期間使用權(quán)費用總額的10%。第三章第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負責(zé)協(xié)助雙方履行本協(xié)議，并確保協(xié)議的實施。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方另行協(xié)商確定，并由甲方支付。如雙方未能就中介費用達成一致，甲