2024年廠房出租合同格式范文（4篇）

第5頁共5頁2024年廠房出租合同格式范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房出租合同格式范文（2）廠房出租合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于：1.甲方擁有對該廠房的法定所有權(quán)并有出租的權(quán)利；2.乙方有意承租該廠房并符合出租條件；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其廠房出租給乙方達成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋名稱：【廠房名稱】2.房屋面積：【廠房面積】平方米3.房屋地址：【廠房地址】4.房屋使用用途：【廠房使用用途】第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【截止日期】止。第三條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】元。2.乙方應在每月【支付日期】前支付當月租金【租金金額】元至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起【日期】內(nèi)，支付甲方相當于【押金金額】元的押金。2.當乙方按照本合同的規(guī)定返還房屋并完成了相關(guān)清理、修繕工作后，甲方應在【日期】內(nèi)將押金返還給乙方。第五條房屋維修及裝修1.甲方負責房屋大修、水電設備維修和其他固定設備的維護和維修費用。2.乙方在承租期限內(nèi)負責維持房屋的清潔衛(wèi)生，如需進行非大修的裝修工作，應提前通知甲方并征得甲方同意。第六條房屋使用及保險1.乙方承諾將房屋用于【廠房使用用途】，不得擅自改變使用用途。2.乙方應購買適當?shù)谋ｋU，保障自身財產(chǎn)和利益，避免對甲方的索賠和追償。第七條違約責任1.任何一方違反合同約定，未履行、違約、未按照本合同約定支付費用等，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為總租金的【違約金比例】。2.一方未履行合同義務給對方造成經(jīng)濟損失的，應按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決1.對于本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。2.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交【爭議解決方式】予以解決。第九條其他約定1.本合同一式【份】，雙方各執(zhí)【份】。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決并以書面形式作為附件加入本合同。甲方（出租方）：【甲方簽字】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（承租方）：【乙方簽字】日期：【年】年【月】月【日】日2024年廠房出租合同格式范文（3）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。、第一條廠房座落、面積、質(zhì)量1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。2、出租廠房概況：出租廠房座落地址：出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限廠房租賃期限：月日止，共計伍年。第三條租金和保證金條款1、租金單價7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元(大寫：玖仟壹佰元整)。2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元(大寫伍萬玖仟陸佰元整)。乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣____元整(大寫：貳仟元整)，乙方并在____年____月____日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣____元合同訂金。第四條相關(guān)費用1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。第五條廠房變更與設立他項權(quán)利1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。第六條廠房修繕1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費用由甲方承擔。第七條甲方權(quán)利與義務1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢。2甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算，并如數(shù)退還保證金。4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。第八條乙方權(quán)利與義務1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。2、乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。4、乙方需續(xù)租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補償。7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。第九條爭議解決對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟。第十條合同生效本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效第十一條特別約定1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報案或反映，并視乙方違約。第十二條附則1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復印件無效)，甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準。甲方代表簽字(蓋印)：身份證件號碼：電話：簽合同時間：____年____月____日身份證號碼：_____住址：_____乙方代表簽字(蓋印)：2024年廠房出租合同格式范文（4）廠房出租合同出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]第一條出租廠房基本情況1.出租方同意將其所擁有的位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）租給承租方使用，為期[租賃期限]，租賃期限從本合同簽署之日起計算。2.廠房的面積為[廠房面積]平方米，現(xiàn)狀完好，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.廠房的租金為每月人民幣[租金金額]元，承租方必須在每月[租金支付日]日之前向出租方支付租金。4.租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給出租方，以出租方指定的賬戶為準。第二條使用權(quán)和限制1.承租方有權(quán)享有以合法方式使用廠房的一切權(quán)益。2.承租方不得將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變廠房的用途。3.承租方