2024年土地轉(zhuǎn)讓居間標(biāo)準(zhǔn)合同（二篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)讓居間標(biāo)準(zhǔn)合同委托人：(以下簡稱甲方)居間人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)甲方擬購買位于宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。第二條土地慨況土地座落：土地面積：第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。3、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向第三方交納信譽(yù)保證金。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。3乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。第五條為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報(bào)酬，合同簽訂后____日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣元作為信譽(yù)保證金，并委托該所律師作為該信譽(yù)保證金的托管人。乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過甲方交納的信譽(yù)保證金的，超過部分在____日內(nèi)由重慶_____無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶_____代為保管，并按約定支付時(shí)間向乙方支付居間報(bào)酬。第六條居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間1、居間報(bào)酬雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項(xiàng)居間服務(wù)的報(bào)酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取。甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起____日內(nèi)，甲方支付50%的居間報(bào)酬;2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。第七條居間活動(dòng)的費(fèi)用乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。第八條其他約定條款1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民提起訴訟。4本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、甲方：_____乙方：_____簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間2024年土地轉(zhuǎn)讓居間標(biāo)準(zhǔn)合同（二）土地轉(zhuǎn)讓居間標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（居間方）：單位名稱：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方擁有位于（土地所在地）的土地所有權(quán)，欲將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托乙方代為尋找購買方，協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.\t土地坐落位置：2.\t土地面積：3.\t土地權(quán)屬證號(hào)：4.\t土地用途：5.\t轉(zhuǎn)讓價(jià)格：6.\t土地評估價(jià)值：7.\t轉(zhuǎn)讓條件：8.\t其他約定：二、轉(zhuǎn)讓方式和流程1.\t甲方委托乙方作為居間方，負(fù)責(zé)尋找購買方并進(jìn)行洽談，達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.\t乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡最大努力尋找購買方，并在短時(shí)間內(nèi)完成交易。3.\t雙方約定土地轉(zhuǎn)讓的具體程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并做好相關(guān)的交易準(zhǔn)備工作。三、費(fèi)用分配1.\t甲方應(yīng)承擔(dān)土地評估費(fèi)用、過戶手續(xù)費(fèi)等所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。2.\t乙方作為居間方，有權(quán)按照雙方約定收取一定的居間費(fèi)用，具體數(shù)額為（具體金額）。四、協(xié)議的變更與解除1.\t任何一方在履行本協(xié)議過程中如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面一致同意。2.\t本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，任何一方如有違反協(xié)議行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.\t本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.\t雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.\t本合同內(nèi)容包括技術(shù)、商業(yè)秘密，未經(jīng)允許，任何一方不得向第三方透露。甲方（簽字）