2024年農(nóng)村土地租用合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地租用合同格式版甲方甲方：_____乙方：_____為了維護甲乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，本著自愿、互利、平等、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，簽訂土地使用權(quán)協(xié)議如下：一、土地使用租用方式：甲方將南寧市良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)那馬村那摹坡壘泵嶺和美利嶺(山地)以政府土地籌備中心實際測量為準(zhǔn))承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方經(jīng)營。二、土地使用權(quán)的用途：甲方將土地使用權(quán)出租給乙方后，乙方有權(quán)合法使用，乙方取得土地使用權(quán)后用于回填土方、平整山頭或用于養(yǎng)殖、經(jīng)營苗圃基地，如在政策允許的情況下，乙方需要改變土地用途或轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方同意。三、土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。(為期____年)租期滿后，在同等條件下，如乙方續(xù)租，同意乙方優(yōu)先續(xù)租。四、土地租用價款支付如下：1、土地租用費為一年每畝為____元，在____年內(nèi)分兩期付租金，第一期付三年租金，從____年____月____日至____年____月____日。乙方必須當(dāng)日支付租款完畢，如乙方不履行付款完畢，甲方可終止合同，第一期到期前一個月付第二期租金，第二期租金從每畝____%的遞增計算付給甲方。五、如該土地被征用，補償分配方式：土地補償，青苗費歸甲方所有，安置費及土地配套設(shè)施地上附著物的補償歸乙方，在合同期內(nèi)，如國家征用的，乙方已付給甲方的租金不退給乙方，并終止合同。合同期滿后，地上的附著物能夠保留的歸甲方，乙方不得拆除。六、按照本協(xié)議規(guī)定收取土地租用費，按照本協(xié)議約定條款或到期限收回土地;甲方監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途。配合乙方按規(guī)定出租土地使用權(quán)，但不得干預(yù)乙方所修道路正常通行，租期滿，經(jīng)甲方價格調(diào)整清楚后，如乙方續(xù)租，同意乙方優(yōu)先續(xù)租。確保對其出租的土地擁有合法的出租權(quán)。七、乙方在租用土地享有全協(xié)議約定期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、加強安全，防止污染周邊環(huán)境、所租用地的事故發(fā)生，造成損失的，由乙方自己承擔(dān)。八、甲方出租山地的林木，在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無關(guān)。九、違約責(zé)任：1、甲方非法干預(yù)乙方工地運轉(zhuǎn)正常，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成的損失的，甲方不退還租金并終止合同。3、在租期滿意后乙方必須按照甲方要求重新測量(以政府土地籌備中心實際測量為準(zhǔn))，如原有土地少了地畝，乙方必須有以當(dāng)時政府征收標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。乙方在第二期付租金前，必須把全部周邊界線立好水泥柱，以免發(fā)生爭執(zhí)。4、甲方租用土地給乙方，已存在木林糾紛的，甲方全力配合乙方處理。十、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，交受法律保護，本協(xié)議一式六份，村委一份，生產(chǎn)隊一份，甲方地主各一份，并注明畝數(shù)，和一份測量圖，乙方三份。甲方甲方：_____乙方：_____2024年農(nóng)村土地租用合同格式版（二）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿遵守，依法簽訂如下：一、租賃土地：甲方同意將其擁有的土地出租給乙方使用，土地面積為__________畝，坐落于_____________________。二、租賃期限：本合同簽訂后，租賃期限為__________年，自____________起至____________止，屆時如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，并重新協(xié)商租金。三、租金及支付方式：乙方同意支付租金_____________元，每年一次性支付，最遲不得超過_____________年__________月__________日。四、土地使用方式：乙方承諾只將租賃土地用于__________，不得擅自改變土地用途，如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書面同意。五、土地保護與管理：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，做好土地的養(yǎng)護、保護和管理工作，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，保證土地的持續(xù)利用。六、違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，違約一方應(yīng)賠償守約一方的損失，并支付相應(yīng)的違約金。七、法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、其他事項：雙方如有其他約定，應(yīng)另行書面確認并生效。九、合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自_____________起生效。甲