2024購(gòu)房合同樣本

2024購(gòu)房合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：總則第一條本合同的簽訂，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條本合同旨在明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章：房屋基本信息第三條房屋基本情況：甲方（賣方）：乙方（買方）：第四條房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。第五條房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第三章：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第六條房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：1.簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。3.房屋交付時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。4.剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四章：房屋交付及驗(yàn)收第八條甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。第九條乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，予以接收。第十條房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒐┡葢裘兏掷m(xù)。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第十一條甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第十二條甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第十三條房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付乙方。第六章：違約責(zé)任第十四條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第十六條乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第七章：爭(zhēng)議解決第十七條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第八條甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。附加條款一：房屋交付時(shí)間及方式1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。附加條款二：房?jī)r(jià)支付時(shí)間及方式2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付房?jī)r(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四章：房屋交付及驗(yàn)收附加條款三：房屋驗(yàn)收9.1乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，予以接收。9.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。9.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。附加條款四：房屋交付后事項(xiàng)10.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒐┡葢裘兏掷m(xù)。10.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶附加條款五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)11.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。11.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付乙方。第六章：違約責(zé)任附加條款六：違約金計(jì)算方式12.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。12.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。12.3違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為房?jī)r(jià)的__________%。第七章：爭(zhēng)議解決附加條款七：爭(zhēng)議解決方式13.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2雙方同意，訴訟地點(diǎn)為__________人民法院。第八章：其他約定附加條款八：房屋維修責(zé)任14.1房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。14.2房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。14.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。附加條款九：房屋保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。15.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.3保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。附件條款十：第三方