借款買房協(xié)議書范本

借款買房協(xié)議書范本合同編號：__________借款買房協(xié)議書身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額及用途1.1本協(xié)議項下的貸款金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。1.2甲方保證將貸款金額全部用于購買房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應在貸款期限內(nèi)按期足額歸還貸款本息。第三條貸款利率3.1本協(xié)議項下的貸款利率為年利率__________%。3.2貸款利息計算方式為：按日計息，利息=本金×日利率×借款天數(shù)。第四條還款方式4.1甲方應按月還款，每月還款金額為當月應還本金加上當月應還利息。4.2甲方應在每月還款日前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。4.3如甲方逾期還款，乙方有權按逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日逾期利率×逾期天數(shù)。第五條擔保措施5.1甲方同意將房產(chǎn)作為本協(xié)議項下貸款的抵押物，辦理相關抵押登記手續(xù)。5.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題，具備買賣條件。5.3乙方有權在甲方逾期還款時，依法行使抵押權，處置房產(chǎn)以償還貸款本息。第六條違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方應承擔的費用甲方應承擔包括但不限于房產(chǎn)買賣合同約定的首付款、契稅、房屋買賣合同印花稅、物業(yè)服務費、裝修費用、家具家電購置費用等與購買房產(chǎn)相關的全部費用。9.2甲方逾期付款的處理如甲方逾期支付首付款或各項費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息。同時，甲方應承擔因逾期付款產(chǎn)生的違約金及其他相關費用。9.3甲方信用狀況的變更甲方如發(fā)生信用狀況惡化、喪失還款能力等情形，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。同時，甲方應承擔因信用狀況變更產(chǎn)生的違約金及其他相關費用。第十條乙方為主導時的附加條款10.1貸款審批及發(fā)放乙方應在收到甲方的貸款申請及相關材料后的__________個工作日內(nèi)完成審批，并向甲方發(fā)放貸款。如乙方逾期未審批或未發(fā)放貸款，甲方有權解除本協(xié)議。10.2貸款利率的調(diào)整如遇市場利率變動，乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的貸款利率應提前__________個工作日通知甲方。甲方如有異議，可在接到通知后的__________個工作日內(nèi)提出，雙方可協(xié)商重新確定貸款利率。10.3乙方的權利與義務乙方應按照本協(xié)議約定的金額、期限和利率向甲方提供貸款。如乙方未按約定提供貸款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第十一條第三方中介參與時的附加條款11.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇__________家具有資質(zhì)的第三方中介機構作為本協(xié)議的見證方，并協(xié)助辦理房產(chǎn)買賣及貸款相關手續(xù)。11.2第三方中介費用甲方和乙方應按照第三方中介的收費標準支付中介費用。中介費用包括但不限于咨詢費、手續(xù)費、評估費等。11.3第三方中介的