以他人名義買房協(xié)議范本

以他人名義買房協(xié)議范本合同編號：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證其對房屋的買賣行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意在__________日前將其對房屋的合法權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房屋。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的買賣行為合法有效，并承擔(dān)因不符合法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。6.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償。第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第二章特殊條款2.1甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1.1甲方保證身份及權(quán)利甲方應(yīng)保證其具有合法的民事行為能力，且對房屋的買賣行為合法有效。如因甲方不符合法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。2.1.2甲方保證房屋狀況甲方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行如實(shí)陳述，如因甲方故意隱瞞或虛假陳述而導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3甲方履行過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。2.2.2乙方承擔(dān)房屋管理責(zé)任自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方配合過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方中介的特殊條款2.3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于信息咨詢、合同簽訂、過戶手續(xù)等。2.3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。2.3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在房屋買賣過程中獲得的甲乙雙方及房屋相關(guān)的隱私信息予以保密，如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤叮薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.4第三方中介的賠償責(zé)任如因第