2024年手房買賣合同無中介電子版

2024年手房買賣合同無中介電子版合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系方式：乙方（買方）：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/贈與該房屋給乙方，并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一章：合同條款第一條：房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋所有權(quán)證號：1.5房屋現(xiàn)狀：第二條：交易價(jià)格2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條：付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.2剩余房款乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3甲方應(yīng)在收到乙方房款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證辦理過戶至乙方名下。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第二章：附加條款第六條：房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)按照房屋的使用說明對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條：房屋保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)為房屋辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付給乙方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條：房屋租賃8.1如房屋在過戶過程中需要租賃，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定租賃事宜。8.2租賃合同應(yīng)為本合同的附件，雙方應(yīng)簽署租賃合同。第三章：其他約定第九條：合同的變更和解除9.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.2如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章：附加條款第六條：房屋維修及保養(yǎng)（甲方為主導(dǎo)）6.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。說明：設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)備、空調(diào)、電梯、廚衛(wèi)設(shè)備等。6.2乙方應(yīng)按照房屋的使用說明對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。說明：正常維護(hù)和保養(yǎng)包括但不限于定期清理、檢查、更換損壞零部件等。第七條：房屋保險(xiǎn)（甲方為主導(dǎo)）7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)為房屋辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付給乙方。說明：火災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的市場價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠費(fèi)用等。第八條：房屋租賃（甲方為主導(dǎo)）8.1如房屋在過戶過程中需要租賃，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定租賃事宜。說明：租賃期限、租金、租賃押金等事項(xiàng)應(yīng)在租賃合同中明確規(guī)定。8.2租賃合同應(yīng)為本合同的附件，雙方應(yīng)簽署租賃合同。說明：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃押金、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。第九條：交付及過戶（甲方為主導(dǎo)）9.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。說明：過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。說明：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。9.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第十條：付款方式及時(shí)間（甲方為主導(dǎo)）10.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。說明：定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。10.2剩余房款乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。說明：剩余房款支付后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理過戶至乙方名下。第十一條：違約責(zé)任（甲方為主導(dǎo)）11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。說明：違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三章：其他約定第十二條：合同的變更和解除（甲方為主導(dǎo)）12.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。說明：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。說明：如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：爭議解決（甲方為主導(dǎo)）13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。說明：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：附則（甲方為主導(dǎo)）14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章：附加條款第六條：房屋維修及保養(yǎng)（乙方為主導(dǎo)）6.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。說明：設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)備、空調(diào)、電梯、廚衛(wèi)設(shè)