2024版股東辦公室租賃合同

2024版股東辦公室租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一章租賃物的描述第一條租賃物的范圍1.1本合同租賃物包括：____________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃的租賃物僅限于：____________（具體列舉乙方使用的部位、面積等）。第二條租賃物的交付及驗收2.1甲方應在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。2.3如乙方對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量有異議，應在驗收后的____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后的____個工作日內(nèi)予以核實并采取相應措施。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三章租金及支付方式第四條租金標準4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期為一個月，乙方應在每個月的____日前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四章租賃物的使用、維護和保養(yǎng)第五條乙方的使用權限5.1乙方僅享有租賃物的使用權，不得享有所有權。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。第六條乙方的維護和保養(yǎng)責任6.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作和維護。6.2乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修，確保租賃物的正常使用。6.3乙方不得在租賃物上進行任何違法活動，不得損害甲方及其他租賃者的合法權益。第五章合同的變更和解除第七條合同的變更7.1如甲乙雙方同意變更本合同的任何條款，應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同變更不得影響甲方對租賃物的所有權，不得影響乙方根據(jù)本合同享有的權利和義務。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應提前____個工作日書面通知甲方。甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應提前____個工作日書面通知乙方。甲方應根據(jù)實際情況退還乙方已支付的租金。第六章違約責任第九條甲方的違約責任9.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。9.2如甲方未能按照本合同約定提供維修、保養(yǎng)服務，甲方應承擔相應的違約責任。第十條乙方的違約責任10.1如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。10.2如乙方未能按照本合同約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物，乙方應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第十一條爭議解決方式11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十二條通知12.1本合同項下的通知多方為主導時的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第四條租金標準（續(xù)）4.4租金調(diào)整機制：4.4.1甲方應根據(jù)市場行情變化，每兩年對租金進行一次調(diào)整。4.4.2租金調(diào)整方案應提前____個月書面通知乙方。4.4.3乙方對租金調(diào)整有異議的，應在收到租金調(diào)整方案后的____個月內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第五章租賃物的使用、維護和保養(yǎng)第六條乙方的維護和保養(yǎng)責任（續(xù)）6.4乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、設施和設備。6.5乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，應按市價賠償。第七章合同的變更和解除第七條合同的變更（續(xù)）7.3合同變更不得影響乙方根據(jù)本合同享有的權利和義務。7.4甲方單方面要求變更合同的，應提前____個月書面通知乙方，并說明變更理由。7.5乙方對甲方提出的合同變更有異議的，應在收到變更通知后的____個月內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第八條合同的解除（續(xù)）8.3甲方提前解除本合同的，應根據(jù)實際情況退還乙方已支付的租金，并支付乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理損失。8.4乙方提前解除本合同的，甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照本合同約定承擔租賃期限內(nèi)的租金。第九章違約責任第九條甲方的違約責任（續(xù)）9.3如甲方未能按照本合同約定提供維修、保養(yǎng)服務，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.4如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第十條乙方的違約責任（續(xù)）10.3如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.4如乙方未能按照本合同約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十章第三方中介第十一條第三方中介的作用11.1本合同涉及的第三方中介是指：____________（具體列舉第三方中介的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）。11.2第三方中介應按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，提供租賃物交易的相關服務。第十二條第三方中介的責任12.1第三方中介應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給無關第三方。12.2第三方中介應按照甲方和乙方的要求，及時提供租賃物交易的相關服務。12.3第三方中介未能按照甲方和乙方的要求提供服務的，應承擔相應的違約責任。12.4第三方中介在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。第十三條第三方中介的報酬13.1甲方和乙方同意按照本合同約定的租金標準支付第三方中介的報酬。13.2第三方中介的報酬支付方式與租金支付方式相同。第十四條第三方中介的解除14.1甲方和乙方均有權在合同履行期間解除與第三方中介的合作關系。14.2解除合作關系的通知應提前____個工作日書面通知第三方中介。14.3第三方中介在收到解除合作關系的通知后，應按照甲方和乙方的要求，繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十五條第三方中介的違約責任15.1第三方中介未能按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。15.2第三方中介的違約行為給甲方和乙方