全新行政事業(yè)單位房屋租賃租賃合同

全新行政事業(yè)單位房屋租賃租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋1.1本合同所租賃的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。第二條租金2.1租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式為__________。第二章租賃期限及交付第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條交付4.1甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第三章維修及保養(yǎng)第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第四章合同的變更和解除第六條合同的變更6.1甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更不得影響乙方租賃權(quán)益。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按照約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金為本合同租金的__________%。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃房屋及租金（續(xù)）第一條租賃房屋（續(xù)）1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。具體包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。第二章租賃期限及交付（續(xù)）第四條交付（續(xù)）4.1甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快交付。第三章維修及保養(yǎng)（續(xù)）第五條維修及保養(yǎng)（續(xù)）5.1甲方應(yīng)負責(zé)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)。如房屋出現(xiàn)重大故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)修復(fù)。第四章合同的變更和解除（續(xù)）第六條合同的變更（續(xù)）6.1甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容不得影響乙方租賃權(quán)益。第七條合同的解除（續(xù)）7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。第五章違約責(zé)任（續(xù)）第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為本合同租金的__________%。第九條爭議解決（續(xù)）9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則（續(xù)）第十條附則（續(xù)）10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有第三方中介參與，中介方也應(yīng)保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃房屋及租金（續(xù)）第二條租金（續(xù)）2.1租金為每月__________元，按月支付。租金的調(diào)整方式為__________。第二章租賃期限及交付（續(xù)）第三條租賃期限（續(xù)）3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章維修及保養(yǎng)（續(xù)）第五條維修及保養(yǎng)（續(xù)）5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)負責(zé)日常的房屋及設(shè)施的維護、保養(yǎng)。第七章合同的變更和解除（續(xù)）第七條合同的變更（續(xù)）7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)支付甲方違約金，作為對甲方損失的賠償。第八章違約責(zé)任（續(xù)）第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為本合同租金的__________%。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九章爭議解決（續(xù)）第九條爭議解決（續(xù)）9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章附則（續(xù)）第十條附則（續(xù)）10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有第三方中介參與，中介方也應(yīng)保留一份副本。10.2本合同自雙方簽