全新修建房屋承包合同下載

全新修建房屋承包合同合同編號：__________全新修建房屋承包合同第一章總則第一條本合同的訂立合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第二條合同標的甲方向乙方委托全新修建房屋的相關(guān)工程，具體內(nèi)容包括：1.房屋設(shè)計；2.土地平整；3.房屋主體結(jié)構(gòu)施工；4.室內(nèi)外裝修；5.附屬設(shè)施建設(shè)；6.工程驗收及保修。第三條合同原則本合同的訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第四條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿為止。第二章工程內(nèi)容與要求第五條工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，完成全新修建房屋的施工任務(wù)。第六條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工，不得擅自修改。3.乙方應(yīng)嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程安全、進度和投資控制。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的返工、維修、拆除及重新建設(shè)的費用。第七條工程進度1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工進度計劃，并報甲方審批。2.乙方應(yīng)嚴格按照批準的施工進度計劃進行施工，如有變更，需提前報甲方審批。3.乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成，如延期造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條工程投資控制1.乙方應(yīng)按照甲方提供的投資預(yù)算進行施工，如有超出預(yù)算情況，需提前報甲方審批。2.乙方應(yīng)嚴格控制工程成本，確保工程投資不超出預(yù)算。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因投資超出預(yù)算造成的損失及違約責(zé)任。第三章合同價款與支付第九條合同價款本合同的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十條支付方式1.甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，支付相應(yīng)的合同價款。2.甲方支付合同價款時，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進度款等。3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付。第十一條預(yù)付款1.甲方在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為合同價款的____%。2.預(yù)付款用于乙方的施工準備費用，包括但不限于材料采購、人員培訓(xùn)等。3.預(yù)付款在后續(xù)的進度付款中逐次扣除。第四章違約責(zé)任與爭議解決第十二條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量、進度、投資控制等方面不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.甲方變更工程內(nèi)容、投資預(yù)算等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十三條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第十四條合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。2.合同的變更或解除不得影響甲方的合法權(quán)益。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條合同的解除1.雙方同意，合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十七條甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合合同約定。2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。第十八條甲方變更權(quán)1.甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容、投資預(yù)算等，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方變更工程內(nèi)容、投資預(yù)算等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十九條甲方終止權(quán)1.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)立即終止合同。2.甲方終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場。第二十條甲方解除權(quán)1.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量、進度、投資控制等方面嚴重不符合約定，有權(quán)解除合同。2.甲方解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第二十一條乙方質(zhì)量保障義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第二十二條乙方進度保障義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工進度計劃，并報甲方審批。2.乙方應(yīng)嚴格按照批準的施工進度計劃進行施工，如有變更，需提前報甲方審批。第二十三條乙方投資控制義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的投資預(yù)算進行施工，如有超出預(yù)算情況，需提前報甲方審批。2.乙方應(yīng)嚴格控制工程成本，確保工程投資不超出預(yù)算。第二十四條乙方保密義務(wù)1.乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九章第三方中介時的附加條款第二十五條第三方中介選擇1.當(dāng)合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)時，甲方和乙方應(yīng)共同選擇信譽良好、專業(yè)資質(zhì)的第三方中介。2.甲方和乙方應(yīng)對第三方中介的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同約定。第二十六條第三方中介費用1.第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。2.第三方中介費用應(yīng)在合同中明確，如有變更，需雙方協(xié)商一致。第二十七條第三方中介責(zé)任1.第三方中介在合同履行過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)對第