簡單的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣本合集

簡單的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******有效身份證號碼：*******乙方：*******有效身份證號碼：*******以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)XX法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資*******項(xiàng)目事宜并由甲方以其名義受讓*****股權(quán)，并作為發(fā)起人參加(暫定名，以下簡稱“*******”)的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)方案，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱)為項(xiàng)目投資主體。甲方以風(fēng)險(xiǎn)投資方身份向乙方供應(yīng)經(jīng)營公司的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣*******整，其中，各方出資分別：甲方出資*******整，占出資總額的*******%;乙方以負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場經(jīng)營管理作為出資資本，占出資總額的*******%。各方全都同意，參加公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有公司股份股本總額比例為：甲方*******%，乙方*******%。甲方作為共同投資人應(yīng)于*******年*******月*******日前將上述出資額解入指定的銀行：******公司賬號：*******開戶行：*******其次條利潤共享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例共享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資擔(dān)當(dāng)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。第三條事務(wù)執(zhí)行1.共同投資人托付乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并根據(jù)本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行狀況，乙方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；3乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人擔(dān)當(dāng)；4.乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；5.共同投資的下列事務(wù)必需經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于******有限公司的股份；(2)以上述股份對外出質(zhì)；(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利和義務(wù)1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；2.共同投資人在******有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3******有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4公司成立后，甲乙雙方需依據(jù)運(yùn)營狀況連續(xù)合作經(jīng)營投入，共享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損，另每月付予乙方作為項(xiàng)目市場經(jīng)營管理人工資作為酬勞。工資金額由雙方商協(xié)。第六條違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿供應(yīng)其全部的向其他共同投資人供應(yīng)擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商全都后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式********份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：*******乙方(簽字)：***************年*****月*****日*****年***月***日簽訂地點(diǎn)：*******簽訂地點(diǎn)：*******簡單的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣本(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所訂立的協(xié)議。根據(jù)雙方自愿和平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款。第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目甲方同意將位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)以[付款方式]方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后，房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)益將立即轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條過戶手續(xù)與費(fèi)用1.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目過戶手續(xù)，包括但不限于辦理權(quán)證調(diào)換、產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條承諾與保證1.甲方承諾對所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目享有合法、有效的所有權(quán)，并保證該項(xiàng)目不存在任何形式的債權(quán)、債務(wù)或糾紛。2.乙方同意在簽訂本合同后盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)得到完全的轉(zhuǎn)移。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)向乙方交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的違約賠償，賠償金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。2.若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，每日按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.1%計(jì)算。第六條爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：簡單的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣本(第三篇)合同編號：簡單的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（出讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地]的[房地產(chǎn)項(xiàng)目描述]，現(xiàn)甲方擬將該房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目描述甲方將位于[房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地]的[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱/描述]全部權(quán)益無償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方對于該房地產(chǎn)項(xiàng)目享有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益之前已完成合法的審批程序，不存在任何糾紛爭議。3.乙方在簽訂本合同前已全面了解該房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息，包括但不限于有關(guān)權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃、建設(shè)、使用等方面的相關(guān)文件資料，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.乙方同意接受該房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀，包括但不限于各種裝修、附屬設(shè)施等。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方應(yīng)共同攜帶身份證明等有效證件，并在簽署本合同時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，乙方即享有該房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。四、其他條款1.合同的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。2.本合同