南京二手房購(gòu)房定金合同書合集

南京二手房購(gòu)房定金合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于*市*區(qū)*，甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證，該房屋建筑面積為：*平方米，產(chǎn)權(quán)人：*。其次條：雙方全都同意該房屋成交價(jià)格為人民**元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣*萬元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：****甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****時(shí)間：******南京二手房購(gòu)房定金合同書(第二篇)南京二手房購(gòu)房定金合同書合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（購(gòu)房人）：姓名/單位名稱：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________摘要：本合同由甲方和乙方就南京市二手房交易事宜共同訂立。乙方向甲方支付定金作為購(gòu)買意向的表明，并約定以下事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益，維護(hù)交易的順利進(jìn)行。一、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)__________元（大寫：_____________元）。2.定金支付方式為：_____________，支付方式詳情見附件一。二、定金的處理1.若乙方違約，甲方有權(quán)保留全部定金作為補(bǔ)償，同時(shí)終止本合同。2.若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。3.若雙方協(xié)商一致，可終止本合同，由甲方返還全部定金給乙方。三、附條件條款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定完成過戶手續(xù)。2.若乙方逾期未支付購(gòu)房款項(xiàng)且未經(jīng)甲方書面同意延期，乙方將被視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留乙方支付的定金作為補(bǔ)償。3.甲方保證所出售的房產(chǎn)系合法所有，并不存在任何法律糾紛或限制性約束。4.乙方購(gòu)房后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。五、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________日。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)房人）：簽名：_____________簽名：_____________日期：_____________日期：_____________附件一：定金支付方式詳情。根據(jù)雙方的具體協(xié)商，合同的具體條款和內(nèi)容可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和修改，以便于滿足雙方的實(shí)際需求。各方應(yīng)保持對(duì)合同的彼此理解和互信。備注：本合同文本分為中文和英文兩部分，如有任何理解偏差，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。南京二手房購(gòu)房定金合同書(第三篇)南京二手房購(gòu)房定金合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方位于南京市的二手房進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、交易房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋登記時(shí)間：[登記時(shí)間]二、定金1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]元），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。2.定金支付方式：[支付方式]，支付日期：[支付日期]。3.定金一經(jīng)支付，即視為乙方對(duì)上述房屋的購(gòu)買產(chǎn)生了真實(shí)的購(gòu)買意愿。如乙方違約不履行購(gòu)房義務(wù)，定金將不予退還。三、房屋權(quán)利與義務(wù)1.房屋權(quán)屬：甲方保證在簽署本合同時(shí)對(duì)所售二手房擁有合法、完整的所有權(quán)。2.房屋質(zhì)量：乙方對(duì)房屋的質(zhì)量已經(jīng)充分了解并滿意。3.房屋過戶：雙方達(dá)成正式購(gòu)房交易意向后，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方不履行本合同約定的購(gòu)房義務(wù)，甲方可單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方可單方面解除合同，同時(shí)有權(quán)要求甲方返還已支付的定金，并賠償違約金（違約金金額根據(jù)具體協(xié)商確定）。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙