商品房購房按揭合同合集

商品房購房按揭合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方(甲方)：***********地址：****************身份證號碼：*************電話/BB機(jī)/手機(jī)：***********代理方(乙方)：***********地址：****************電話：****************傳真：****************經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對****(地區(qū))****(建筑面積****m2，其中附屬面積****m2)的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為****元/m2，實(shí)付房款(小寫)****元，(大寫)****元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金****元，并于****年****月****日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款****元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請****(新居/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為****元，還款期限為****年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須照實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過****個(gè)月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭服務(wù)；2、按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：(1)提交****仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：*******代理人：************年**月**日簽訂地點(diǎn)：********乙方(簽章)：*******經(jīng)辦人：************年**月**日簽訂地點(diǎn)：********商品房購房按揭合同(第二篇)合同編號：________________摘要：本合同是由購房人（以下簡稱"乙方"）與房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱"甲方"）簽署的一份商品房購房按揭合同。本合同涉及商品房的購買、按揭還款等相關(guān)事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)各自權(quán)益。一、甲方基本信息：甲方名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：__________________法定代表人：_____________二、乙方基本信息：乙方姓名：_______________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________電話：__________________三、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)名稱：_______________2.房屋類型：_______________3.房屋面積：_______________4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明：_______四、房屋價(jià)格及購買方式：1.房屋總價(jià)：_______________2.購買方式：_______________（全款購買/分期付款）五、按揭貸款信息：1.貸款金額：_______________2.貸款利率：_______________3.還款期限：_______________4.還款方式：_______________（等額本息/等額本金）六、其他條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________2.房屋質(zhì)保期：_______________3.違約責(zé)任：_______________4.爭議解決方式：_____________七、合同生效及解除：1.合同生效方式：_______________2.合同解除條款：_______________八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：商品房購房按揭合同(第三篇)合同編號：[編號]商品房購房按揭合同甲方：[購房人姓名/單位名稱]住所：[購房人地址/單位地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[購房人身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[房屋開發(fā)商/貸款機(jī)構(gòu)名稱]住所：[開發(fā)商地址/貸款機(jī)構(gòu)地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并出于雙方的自愿意愿，就購買乙方開發(fā)的商品房的按揭貸款事宜達(dá)成如下合同：1.商品房房屋信息：（1）房屋地址：[商品房地址]（2）房屋座落：[商品房詳細(xì)地址]（3）建筑面積：[房屋建筑面積]（4）房屋所有權(quán)證號：[商品房所有權(quán)證號]2.按揭貸款金額：（1）總貸款金額：[總貸款金額]（2）貸款利率：[貸款利率]（3）貸款期限：[貸款期限]3.還款方式：[請根據(jù)具體情況填寫還款方式，如按月等]4.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)使用該商品房，并享有所有權(quán)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金和利息；（3）甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或作其他形式的轉(zhuǎn)讓行為；（4）甲方有義務(wù)及時(shí)維護(hù)、修繕房屋，保證房屋完好無損；（5）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律行動(dòng)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)提供貸款服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料并進(jìn)行審查；（3）乙方應(yīng)保障甲方購買商品房的權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款利息；（5）乙方有義務(wù)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。6.合同變更與解除：（1）未經(jīng)雙方同意，本合同不得擅自變更；（2）若雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)以書面形式辦理。7.爭議解決：凡因本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)/法院]處理。8.其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩