北京市自住房買賣協(xié)議書合集

北京市自住房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)姓名：******乙方(買方)姓名：******依照《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成全都意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：***北京市房屋全部權(quán)證號為：2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價(jià)格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫)元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過戶期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。乙方：*****1、須供應(yīng)過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、準(zhǔn)時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費(fèi)。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時(shí)，可實(shí)行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng)：******甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****甲方代理人(簽章)：**乙方代理人(簽章)：****年*月*日**年*月*日簽于*****簽于*****北京市自住房買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文合同編號：XXXX-XXXX-XXXXX北京市自住房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方自愿以公平、自由的基礎(chǔ)，就北京市自住房（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。正文第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.2支付方式：（1）買方在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣[金額]元整（￥[金額]）。（2）買方在取得房屋權(quán)屬證書前，向賣方支付房屋尾款人民幣[金額]元整（￥[金額]）。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付：（1）賣方應(yīng)于買賣合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給買方，并出示相關(guān)證明文件。（2）買方應(yīng)在房屋交付后[接收期限]日內(nèi)確認(rèn)房屋的完好無損，并提出異議。3.2過戶手續(xù)：（1）買賣雙方同意配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)完成過戶手續(xù)。（2）過戶費(fèi)用由買賣雙方共同負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。第四條合同解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1買賣雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由買賣雙方以書面形式達(dá)成協(xié)議。摘要本協(xié)議系甲方與乙方自愿達(dá)成的北京市自住房買賣協(xié)議書，詳細(xì)約定了房屋基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、房屋交付及過戶手續(xù)、合同解除和違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定并友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：姓名：姓名：日期：日期：北京市自住房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：____________________北京市自住房買賣協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼：_____________________住所地：_____________________電話：_____________________乙方：（買方）身份證號碼：_____________________住所地：_____________________電話：_____________________鑒于甲乙雙方就北京市自住房買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議并共同遵守，以維護(hù)雙方合法權(quán)益，約定如下：一、房屋基本信息1.根據(jù)北京市房產(chǎn)登記記錄，甲方出售的自住房位于北京市_____________________（具體地址），批號為_____________________(小區(qū)批準(zhǔn)號）。2.房屋用途為自住住宅，權(quán)屬證書編號為_____________________(證書編號）。3.房屋總面積為_____________平方米，房屋戶型為_____________________，房屋位于第______層，房屋建成時(shí)間為______________年。二、交易價(jià)格和相關(guān)費(fèi)用1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的交易總價(jià)為人民幣_____________________（大寫）。2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣_____________________（大寫），并在______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)的__________%作為首款。3.在房屋交割時(shí)，乙方需要支付房屋交易總價(jià)剩余的__________%作為尾款，以及依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。三、房屋交割1.甲方按照北京市相關(guān)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書和相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方保證在交割前，清理房屋內(nèi)的私人物品，使房屋處于良好的交割狀態(tài)。3.乙方在收到房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)立即辦理房屋的登記確認(rèn)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方不按照約定支付定金或房屋交易總價(jià)的，乙方視為違約方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。2.若甲方不按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方或以虛假信息欺騙乙方的，甲方視為違約方，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法