2024年購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板出賣(mài)方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)受方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____一、甲方自愿將其位于____市____號(hào)六層單元房的二樓北單元，建筑面積122.5平方米，以人民幣（大寫(xiě)）壹拾伍萬(wàn)叁仟元整（￥：____元）的價(jià)款出售給乙方。二、此地皮屬國(guó)有土地，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。三、交款辦法：購(gòu)房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。四、乙方在簽訂購(gòu)房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經(jīng)甲方同意后，必須接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經(jīng)濟(jì)損失。五、購(gòu)房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：（1）水、電入戶;（2）外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標(biāo)準(zhǔn);（3）室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板;（4）廚房、衛(wèi)生間、上下水預(yù)留接口到位（不包括潔具）;（5）陽(yáng)臺(tái)鋁合金封閉（包括推拉扇）;（6）入戶門(mén)為三防盜（室內(nèi)門(mén)由用戶安裝）。六、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方所有（乙方有權(quán)出讓，甲方不能以任何理由阻擋，否則要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任）。七、____號(hào)六層樓內(nèi)的場(chǎng)地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用。八、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu)，若違犯合同規(guī)定的住戶，要承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任（輕者甲方責(zé)令恢復(fù)原狀、重者移交人民法院），有權(quán)行使甲方職責(zé)。九、購(gòu)房戶居住期間必須服從樓房負(fù)責(zé)管理規(guī)定的各項(xiàng)制度，違者樓房負(fù)責(zé)人有權(quán)采取措施停電、停水給予制約。十、本合同簽字蓋章后生效。十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，若有購(gòu)房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費(fèi)，甲方概不承擔(dān)。甲方：乙方：代表：代表：簽訂日期：____年____月____日2024年購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同通常是對(duì)于雙方買(mǎi)賣(mài)雙方之間明確約定的書(shū)面文件。這份合同是保障雙方交易權(quán)益的重要依據(jù)，也是房屋交易過(guò)程中非常重要的一環(huán)。首先，合同中通常包括了買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息，包括買(mǎi)方和賣(mài)方的姓名、身份證號(hào)碼等身份信息。另外，合同中還會(huì)涉及到房屋的基本信息，包括地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)等。在簽訂合同時(shí)，雙方需要仔細(xì)核對(duì)并確認(rèn)這些信息的準(zhǔn)確性。在購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同中，一般會(huì)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中，買(mǎi)方通常需要在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用，同時(shí)要求賣(mài)方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并交付房屋。而賣(mài)方則需要按照約定的價(jià)格出售房屋，并保證房屋的合法性。此外，合同中還會(huì)約定買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易過(guò)程中的其他權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的權(quán)益得到保障。購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同中通常也會(huì)約定房屋的保修責(zé)任。賣(mài)方通常需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，以確保房屋在一定期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)也需要了解并確認(rèn)這些保修責(zé)任，并留意約定的保修期限和范圍。最后，在購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同中，一般會(huì)約定各種涉及房屋交易的其他事項(xiàng)，比如關(guān)于房屋過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)的辦理、違約責(zé)任等。在簽訂合同時(shí)，雙方需要仔細(xì)閱讀并確認(rèn)這些約定內(nèi)容，以避免日