恒大商品房買賣合同書合集

恒大商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(稱甲方)****購買方(稱乙方)****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計(jì)****年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結(jié)構(gòu)，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第****座(幢)樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：(1)人力不行抗拒的自然災(zāi)難；(2)施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：賬戶名稱：****；帳號：****。第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按****市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)****市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金****退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由****市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和****省對****的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)****乙方(蓋章)****代表人(簽字)****代表人(簽字)********年**月**日****年**月**日恒大商品房買賣合同書(第二篇)恒大商品房買賣合同書摘要：本合同為恒大商品房買賣合同書，約定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全和合法性。合同內(nèi)容簡潔明了，便于雙方理解和執(zhí)行。以下是合同的詳細(xì)內(nèi)容：合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]住所/營業(yè)地址：[甲方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（買方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]住所/營業(yè)地址：[乙方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]一、商品房基本信息：1.商品房名稱：[商品房名稱]2.商品房位置：[商品房位置]3.商品房面積：[商品房面積]4.商品房戶型圖及規(guī)劃：[商品房戶型圖及規(guī)劃]二、買賣條款：1.買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格]元整（￥[買賣價(jià)格]）2.付款方式：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]）（2）貸款金額：人民幣[貸款金額]元整（￥[貸款金額]）（3）貸款還款期限：[貸款還款期限]3.交付標(biāo)的物時(shí)間及方式：[交付標(biāo)的物時(shí)間及方式]4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修情況：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修情況]5.房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件：[房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件]三、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商品房權(quán)屬合法；（2）按時(shí)交付標(biāo)的物，并保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)；（3）提供相關(guān)證明文件和必要的配合；（4）承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付買賣價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用；（2）按時(shí)接受標(biāo)的物交付并檢查；（3）履行貸款還款義務(wù)；（4）承擔(dān)因違約造成的損失。四、解決爭議：本合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交原告所在地的人民法院裁決。五、其他事項(xiàng)：[其他事項(xiàng)]六、附件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）身份證復(fù)印件（甲乙雙方各提供）（3）其他相關(guān)附件：[其他相關(guān)附件]七、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同約束力。甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：日期：日期：恒大商品房買賣合同書(第三篇)恒大商品房買賣合同書甲方：（買方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）恒大地產(chǎn)有限公司地址：聯(lián)系電話：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.總建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.所在樓層：6.房屋用途：7.其他附屬設(shè)施：（如停車位、儲物間等）二、合同條款1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《商品房交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，乙方應(yīng)保證房屋符合相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起（雙方在此處約定具體日期），將房屋交付給甲方。3.房屋價(jià)格及付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付房屋總價(jià)款：-第一筆款項(xiàng)：在本合同簽署之日，甲方向乙方支付（金額）作為定金；-第二筆款項(xiàng)：房屋交付當(dāng)日，甲方向乙方支付（金額）作為首付款；-第三筆款項(xiàng)：乙方向甲方交付房屋交付時(shí)約定的（金額）。4.違約責(zé)任：-任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為（金額）。-若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并返還已收取的款項(xiàng)；-若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：本合同簽署后的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。三、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方解除或變更本合同。四、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解