2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方：（出租方）名稱（或個(gè)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：乙方：（承租方）名稱（或個(gè)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：鑒于：甲方是一家擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房的所有人，愿意將該廠房出租給乙方；乙方需要使用廠房作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他合法用途；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同內(nèi)容。一、租賃廠房的基本情況1.1租賃廠房地址：1.2租賃廠房面積：1.3租賃廠房用途：1.4租賃期限：二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____），共計(jì)租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月___日前將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶。匯款憑證須及時(shí)提供給甲方。三、使用權(quán)及保證金3.1使用權(quán)：在簽訂本合同時(shí)，乙方需要向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____）作為廠房使用權(quán)的保證金。在租賃合同期滿或解除后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何違約行為時(shí)，保證金將全額退還給乙方。3.2甲方對(duì)廠房的維護(hù)與設(shè)備的保養(yǎng)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守租賃廠房的相關(guān)法律法規(guī)，保證良好使用，不得進(jìn)行違法行為，不得損壞房屋設(shè)施。四、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，則應(yīng)支付給甲方每延遲一天的違約金為租金總額的1%。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，并返還廠房的使用權(quán)保證金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金為租金總額的____%。六、合同解除與終止6.1正常合同終止：租賃合同期滿，乙方按照約定條件退還廠房的使用權(quán)保證金，合同自動(dòng)終止。6.2解除權(quán)：在租賃合同期間，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，期限為____年。甲方（出租方）：（單位名稱、法人代表/負(fù)責(zé)人簽字及蓋章）日期：乙方（承租方）：（單位名稱、法人代表/負(fù)責(zé)人簽字及蓋章）日期：2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版（2）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_____個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_(tái)____元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%；第____年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版（3）【廠房租賃協(xié)議書】甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有人，乙方具有租賃廠房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用。廠房面積為[廠房面積]平方米，具體布局、裝修及設(shè)施狀況詳見附件[廠房平面圖]。1.2租賃期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金包含廠房的基本使用權(quán)，乙方需支付押金：人民幣[押金金額]元。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月[日]日前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方需保證按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按照每日租金的1‰支付違約金。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方承諾合法使用租賃房屋，不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方；不得進(jìn)行違法活動(dòng)或從事危害社會(huì)公共安全或違反國(guó)家法律的活動(dòng)。3.2乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和保管，不得濫用或擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，若有損壞或財(cái)物丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方需自行承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的使用設(shè)備的使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.4乙方需按時(shí)繳納由政府部門規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，并遵守政府規(guī)定的法律法規(guī)。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1乙方提前[提前解約期限]個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知解除本協(xié)議的，需支付[提前解約違約金]的違約金。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，逾期[逾期天數(shù)]日未支付的，乙方每日需支付拖欠金額的1‰作為違約金。4.3甲方提前[提前解約期限]個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知解除本協(xié)議或申請(qǐng)調(diào)整租金及租期的，甲方應(yīng)支付乙方[提前解約違約金]的違約金。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議未盡事宜的，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定或修改。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的附件[廠房平面圖]為本協(xié)議的重要組成部分，與主體內(nèi)容具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_______________日期：_________________2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版（4）甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方是一家擁有合法注冊(cè)資質(zhì)的公司，擁有一座位于【出租方地址】的廠房，并有意將該廠房出租給乙方使用。乙方是一家擁有合法注冊(cè)資質(zhì)的公司，有意租用該廠房作為乙方的生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議，并共同遵守：一、租賃期限本次租賃期限自【起始日期】開始，到【終止日期】結(jié)束，共【租賃期限】年。二、租金及支付方式1.乙方為租用該廠房，需向甲方支付租金。租金為人民幣【租金金額】元/年，租賃期為【租賃期限】年，總計(jì)【總租金金額】元。2.乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方支付租金。以【支付方式】的方式支付租金。3.若乙方未按照約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳未支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。三、廠房使用條件1.乙方在租用該廠房期間，有權(quán)使用該廠房及相關(guān)設(shè)施，并履行妥善保管的義務(wù)，保證不損壞廠房及相關(guān)設(shè)施。2.乙方在廠房使用期間，應(yīng)履行國(guó)家法律法規(guī)、政府規(guī)章及其他相關(guān)規(guī)定。若乙方存在違法行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租賃廠房相關(guān)費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)廠房使用所需的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。五、廠房維修及保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，并保證廠房及設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備廠房設(shè)備的損壞及故障情況。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及維護(hù)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)辦理廠房的相關(guān)保險(xiǎn)，保障廠房的安全和乙方的權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金、費(fèi)用或違反其他協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議雙方協(xié)