北京公寓租賃合同范本合集

北京公寓租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。北京****房屋服務公司(以下簡稱甲方)自****年**月**日起，將*******公寓*樓*單元*號公寓*套租給*****(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并擔當費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)**美元(或其他外幣，或外匯兌換券*元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之**的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方依據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。其次條甲方負責向乙方承租的房屋供應水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備修理不準時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費修理：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的準時排解和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的狀況準時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能準時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方擔當。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、修理前，應征得乙方同意，乙方應賜予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法準時通知乙方的危險狀況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、修理不準時而造成房屋結構損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時，甲方應給乙方供應條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)覺承租的房屋危及自身平安或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛惜保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結構的條件下，轉變室內裝修原樣；2.增加固定裝置和設備。乙方在轉變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增加或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不行抗拒的自然災難，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自****年**月**日起至****年**月**日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于****年**月**日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和*文寫成，兩種文本同等作準。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日北京公寓租賃合同范本(第二篇)合同編號：XXXXX北京公寓租賃合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]一、合同摘要本合同是根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立的，旨在明確甲乙雙方在北京公寓租賃過程中的權利和義務。租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金為每月XXXX元，租金支付方式為月付。以下是合同的具體內容：二、合同正文第一條租賃房屋1.1甲方將其位于北京市[房屋地址]的公寓出租給乙方使用，作為乙方的居住場所。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起，至XXXX年XX月XX日止。雙方合同期滿前如需繼續(xù)租賃，則須提前XX日書面通知對方，并經雙方友好協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月XXXX元，租金支付方式為乙方于每月XX日前支付上一個月的租金給甲方（支付方式可通過銀行轉賬/支付寶/微信等方式）。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的XX%作為違約金。第四條房屋使用及維護4.1乙方需按照合理的標準使用該房屋，并保證不損壞房屋內的設施和物品。乙方還需自行承擔房屋內的維修費用（非因日常磨損產生的維修費用由甲方承擔）。4.2乙方不得擅自改變房屋的內部結構或在房屋內從事違法、有損社會公德的活動。第五條保證金5.1為保證履行本合同，乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金XXXX元。在租賃期滿后，并且乙方已履行合同規(guī)定的義務，甲方無任何賠償要求的情況下，甲方會將該押金退還給乙方。第六條解除與違約6.1如果一方違反本合同的任何條款，在另一方使用書面通知違約方XX日后未能糾正違約行為，非違約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據雙方約定選擇仲裁或訴訟解決。第八條合同的終止8.1合同到期或根據本合同其他條款解除后，甲方將房屋及配套設施原貌返還給甲方。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：XXXX年XX月XX日備注：本范本為參考合同范本，具體合同內容應根據當地法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定并進行適當調整。排版注意事項：1.標題居中、字體加粗；2.合同正文采用宋體或楷體字，字號12號；3.每條款之間空一行，居中小標題采用加粗字體；4.名稱及空格應留出足夠位置加入甲方與乙方的具體信息。北京公寓租賃合同范本(第三篇)北京公寓租賃合同甲方（房東）：___________________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租人）：___________________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是北京市內合法擁有的公寓房東，并愿意將該公寓出租給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U該公寓并居住。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋面積：___________________平方米1.3房屋結構：_______________________________1.4房屋用途：_______________________________1.5租賃期限：從_________________年___月___日起至_________________年___月___日1.6租金及支付方式：(1)租金總額：每月人民幣____________元。(2)支付方式：甲方享有按月/季/半年/年度支付的權利，并于每月的___日/每季度的___日/每半年的___日/每年的___日前支付當期租金。(3)租金支付方式：乙方應以銀行轉賬等方式支付租金，將款項存入以下賬戶：賬戶名：__________________________開戶行：__________________________賬號：_____________________________1.7房屋租賃期延長：租賃期滿前，乙方如需延長租賃期，應提前______（天/月）書面告知甲方，并經甲方同意，簽訂新的租賃合同。第二條：租賃房屋的交付與返還2.1甲方應于租賃合同生效之日起（最遲不超過______日內），將房屋及附屬設施、配套設備完好地交付乙方，并在《房屋交接單》上確認。2.2租賃期滿或解除合同時，乙方應將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設施、配套設備的完好。2.3房屋交付與返還時，應經甲乙雙方當事人或其代表共同驗收，并在《房屋交接單》上簽字確認。第三條：租賃物的使用及維護3.1乙方應妥善保管并使用房屋及附屬設施、配套設備，不得損壞或私自拆除。3.2乙方應積極維護房屋的衛(wèi)生與清潔，并按時繳納相關房屋及公共事務費用。第四條：違約責任4.1甲方在租賃期內不得隨意變更、解約，否則應向乙方支付相應的違約金。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求支付滯納金，每延遲______一天，乙方需向甲方支付相應的違約金。第五條：其他約定事項5.1本合同的附屬文件包括但不限于：(1)房屋交接單(2)房屋租賃保證金收據(3)其他有關租賃的補充文件5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同生效后當面交換。5.3對于未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，或可簽訂書面補充協(xié)議。第六條：合同解除6.1在本合同期滿或租賃期屆滿后，甲乙雙方均有權提前______天書面通知對方終止合同。6.2本合同解除后，乙方應及時返還房屋并清除個人物品，如有損壞需賠償相應費用。第七條：爭議解決7.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2