買賣新房合同合集

買賣新房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******身份證號碼：****住址：電話：*買方：******身份證號碼：****住址：電話：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為。其次條抵押狀況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。假如銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。乙方樂觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方擔(dān)當(dāng)元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于*年***月***日將該房屋騰空交付乙方入住*，并幫助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設(shè)施的費用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在*年***月***日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。甲應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。賣方：買方：*********年***月***日***年***月***日買賣新房合同(第二篇)【標(biāo)題】：買賣新房合同【摘要】：本合同由買方與賣方雙方自愿訂立，旨在明確買方購買賣方所擁有的新房的所有權(quán)，并約定雙方在交付、付款、違約等方面的權(quán)利與義務(wù)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同分為正文和摘要兩部分，正文為詳細(xì)的合同內(nèi)容，摘要為主要條款的概述?！菊摹浚嘿u方：（賣方姓名）買方：（買方姓名）一、房屋基本信息1.房屋所在地：（詳細(xì)地址）2.房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬：（標(biāo)明該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等）二、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：（約定交付時間）2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（交付房屋的基本要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：（確定驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收合格的條件）三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：（詳細(xì)標(biāo)明房屋總價）2.付款方式：（確定付款方式及各階段付款比例）3.逾期付款：（規(guī)定逾期付款的違約責(zé)任和后果）四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止：（規(guī)定合同終止的情況及應(yīng)當(dāng)支付的違約金）2.買方違約責(zé)任：（說明買方違約的法律責(zé)任）3.賣方違約責(zé)任：（說明賣方違約的法律責(zé)任）五、其他條款（可以根據(jù)實際情況添加其他相關(guān)條款，如物業(yè)費、稅費等）【摘要】：1.本合同約定買方將購買賣方所擁有的位于【房屋所在地】的新房；2.房屋交付時間定為【交付時間】，交付標(biāo)準(zhǔn)為【交付標(biāo)準(zhǔn)】；3.房屋總價為【房屋總價】，買方須按照【付款方式】分階段付款；4.合同終止的情況下，應(yīng)支付違約金為【違約金金額】本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為【合同有效期】。本合同一式【合同份數(shù)】份，賣方、買方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：買賣新房合同(第三篇)買賣新房合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]證件類型及號碼：[買方證件類型及號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名/單位名稱]證件類型及號碼：[賣方證件類型及號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成本合同：一、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元整（￥[房屋總價]）。2.買賣雙方同意按以下方式支付房屋款項（請在相應(yīng)選項前打"√"）：a)一次性全額支付：人民幣[房屋總價]元整（￥[房屋總價]）；b)分期支付：首付款人民幣[首付款]元整（￥[首付款]），其余分多期支付，具體支付方式見附表。三、交付與權(quán)屬過戶1.乙方保證在本合同生效之日起[交付天數(shù)]個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋過戶將在買賣雙方一次性全額支付房屋總價或最后一期款項的[過戶天數(shù)]個工作日內(nèi)完成，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。2.甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。五、其他事項1.本合同未盡事宜及爭議解決，雙方協(xié)商解決或依法處理。六、附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：a)[房屋證件復(fù)印件]b)[付款及過戶明細(xì)]七、生效與解除1.本合