2024年鄭州租房協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年鄭州租房協(xié)議出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)_____元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年鄭州租房協(xié)議（二）租賃協(xié)議甲方：（出租方姓名/公司名稱）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方：（承租方姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于鄭州市的出租房屋，乙方有意以租賃的方式使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意出租位于鄭州市的房屋，具體地址是（房屋詳細(xì)地址）。該房屋的使用面積為（房屋面積），并且配有以下設(shè)施（如室內(nèi)家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等），房間布局為（詳細(xì)描述），乙方確認(rèn)已對(duì)房屋及設(shè)施的完好性進(jìn)行查驗(yàn)，并同意按照現(xiàn)狀接受。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議開(kāi)始日期為（起始日期），結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。租賃期為（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣（金額）給甲方，租金包含了房屋使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和修繕費(fèi)用。2.乙方同意在每個(gè)月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如果乙方逾期支付租金，乙方同意支付每日總租金金額（租金總額/月份）的（百分比）作為滯納金。第四條房屋押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（押金金額），作為對(duì)違約行為的擔(dān)保。2.甲方同意在乙方退租并歸還房屋及設(shè)施完好的情況下，將押金全部返還給乙方。3.如果乙方在租賃期結(jié)束后或退租前，房屋及設(shè)施有損壞或遺失的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還押金。第五條房屋使用1.乙方同意按照合理、正常的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。2.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、贈(zèng)與等行為。3.乙方需對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)，如有損壞，需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如果房屋及設(shè)施出現(xiàn)非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方需將房屋及設(shè)施正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方保證購(gòu)買(mǎi)并維持房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，以保障乙方在意外情況下的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)完好，并承擔(dān)因未保持保險(xiǎn)而造成的損失。第八條解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除的一方應(yīng)提前（天數(shù)）通知對(duì)方，解除通知應(yīng)書(shū)面形式發(fā)出。第九條爭(zhēng)議解決1.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意提交鄭州市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或?qū)徖?。第十條其他條