二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同合集

二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同當(dāng)事人：******賣(mài)方名稱(chēng)：*******國(guó)籍/地區(qū)：********身份證/護(hù)照號(hào)碼：***************通訊地址：*******************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********國(guó)籍/地區(qū)：*******身份證/護(hù)照號(hào)碼：***************通訊地址：*******************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：***********買(mǎi)方名稱(chēng)：*******國(guó)籍/地區(qū)：********身份證/護(hù)照號(hào)碼：***************通訊地址：*******************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********國(guó)籍/地區(qū)：*******身份證/護(hù)照號(hào)碼：***************通訊地址：*******************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：***********代理方公司名稱(chēng)：*******************法定代表人：*****營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：******通訊地址：*******************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：***********經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：*****聯(lián)系方式：***********執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：****經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方供應(yīng)服務(wù)，買(mǎi)方、賣(mài)方、代理方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)座落于：*******************；該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：********，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：********；該房地產(chǎn)用途為：******；建筑面積為：*****平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：*****平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為**********，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米***元，建筑面積***平方米，合計(jì)人民幣：*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第*種：1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方于本合同生效之日起*日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需托付擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起*日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證托付書(shū)，辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予幫助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方商定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第*種：1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起*日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之*向買(mǎi)方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)。第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)。買(mǎi)方同意按如下方式支付：******本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)。假如由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方已收買(mǎi)方定金。第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按商定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全部費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第*種：1、交由代理方托管。2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方。第八條【稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)】根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：***********；賣(mài)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：************。本合同履行過(guò)程中因政策緣由須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第*方式處理：1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由*方繳納。任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。第九條【交易資金監(jiān)管】買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方商定由買(mǎi)方直接存入賣(mài)方的銀行帳號(hào)。賣(mài)方戶名：********；開(kāi)戶行：******；帳號(hào)：**********。買(mǎi)賣(mài)雙方商定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第*種：1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶名：******；開(kāi)戶行：******；帳號(hào)：******。2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶名：******；開(kāi)戶行：******；帳號(hào)：******。3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶名：******；開(kāi)戶行：******；帳號(hào)：******。資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂。第十條【付款方式】買(mǎi)方按下列第*種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)：1、非銀行抵押付款買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元);買(mǎi)方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)。2、銀行抵押付款(1)買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)：***元)。(2)買(mǎi)賣(mài)雙方須于*年*月*日之前向銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。銀行發(fā)放貸款少于申請(qǐng)貸款金額的，買(mǎi)方應(yīng)在支付首期房款時(shí)一并補(bǔ)足其差額。該款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶。第十一條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之*支付違約金，合同連續(xù)履行。2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)*日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。第十二條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日前將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣(mài)方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下列方式之一擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之*向買(mǎi)方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)*日的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之*支付違約金。第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同*日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由*方持有。該房地產(chǎn)證由*方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于*年*月*日前交給買(mǎi)方。第十六條【其他違約責(zé)任】買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。其次部分代理服務(wù)第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】代理方供應(yīng)如下服務(wù)：1、接受買(mǎi)方購(gòu)房托付并為買(mǎi)方供應(yīng)房地產(chǎn)信息，伴隨買(mǎi)方看房，促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并依據(jù)賣(mài)方授意代收定金，簽訂認(rèn)購(gòu)等有關(guān)協(xié)議；2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)；3、向買(mǎi)方精確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))；4、接受賣(mài)方售房意向托付并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方；5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，幫助辦理房地產(chǎn)交接事宜；6、供應(yīng)銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的詢問(wèn)服務(wù)；7、介紹或者推舉按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)；8、向賣(mài)方精確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等)；9、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納的稅收、費(fèi)用等事項(xiàng)供應(yīng)詢問(wèn)、代為辦理手續(xù)的服務(wù)；10、按商定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管供應(yīng)服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu)；11、供應(yīng)市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣揚(yáng)服務(wù)。第十八條【預(yù)收費(fèi)用商定】簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅費(fèi)人民幣：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分；預(yù)收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。此款按國(guó)家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國(guó)家稅務(wù)、財(cái)政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分，收取賣(mài)方代理傭金人民幣*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此代理傭金無(wú)需退還，因代理方緣由導(dǎo)致的除外。其次十條【違約責(zé)任】1、買(mǎi)賣(mài)雙方(含親屬、近親屬、托付人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所供應(yīng)信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同商定的全部傭金。2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方可要求賣(mài)方支付本合同商定的全部傭金，并可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。賣(mài)方并應(yīng)擔(dān)當(dāng)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。賣(mài)方并應(yīng)擔(dān)當(dāng)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同商定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)擔(dān)當(dāng)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)擔(dān)當(dāng)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。4、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之*的違約金。第三部分其他商定其次十一條【隨屬附贈(zèng)品】甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)************。其次十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商全都，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的狀況下，不得干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商變更或解除合同。其次十三條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知合同他方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起*日內(nèi)向合同他方供應(yīng)證明。其次十四條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。以短信送達(dá)時(shí)，手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方*****；買(mǎi)方*****；代理方*****。其次十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。其次十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其次十七條【合同爭(zhēng)議的解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第*方式解決：1、提交****仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。其次十八條【合同數(shù)量及持有】本合同一式*份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法律效力。其次十九條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。賣(mài)方：****買(mǎi)方：******年*月*日二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同標(biāo)題：二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同甲方：[委托人姓名/公司名稱(chēng)]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方：[代理人姓名/公司名稱(chēng)]地址：[代理人地址]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的二手房地產(chǎn)，并希望委托乙方作為其唯一代理人，協(xié)助進(jìn)行該房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜；經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條代理范圍及內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方有權(quán)代理并處理與上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的一切事項(xiàng)，包括但不限于與買(mǎi)方的聯(lián)系、價(jià)格談判、合同起草等。2.甲方同意向乙方提供房地產(chǎn)的相關(guān)證明文件和信息，以便乙方能夠有效履行代理職責(zé)。第二條代理期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。如因特殊情況需要終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書(shū)面通知。第三條代理費(fèi)用及支付方式1.乙方的服務(wù)費(fèi)用為甲方與買(mǎi)方成交價(jià)款的[服務(wù)費(fèi)比例]。2.代理費(fèi)用的支付方式為[支付方式]，甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署或交易完成后[支付期限]內(nèi)支付代理費(fèi)用。第四條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露或使用。第五條損害賠償責(zé)任1.一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致第三方對(duì)另一方提起訴訟或索賠，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。第六條合同解除和違約責(zé)任1.如一方違約，致使合同無(wú)法履行或被迫中止，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未履行完畢的事項(xiàng)，并按照約定處理已經(jīng)收付的款項(xiàng)。第七條通知方式本合同中任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或通信，郵寄至對(duì)方提供的地址或以電子郵件方式發(fā)送。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式[份數(shù)]，甲乙雙方各持[份額]。甲方（委托人）：乙方（代理人）：簽字：簽字：日期：日期：二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同甲方：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】乙方：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】鑒于甲、乙雙方對(duì)于乙