城市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同合集

城市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人******身份證號碼：********買受人******身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于******市*****區(qū)************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣***萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向********區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：********乙方：************年**月**日****年**月**日見證人：************年**月**日城市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同(第二篇)合同編號：XXXX城市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同甲方：（賣方姓名）、身份證號碼：_____________乙方：（買方姓名）、身份證號碼：_____________鑒于甲方是本市合法且具備出售權(quán)的城市小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2建筑規(guī)劃：該房屋符合國家建筑規(guī)劃標準，并且已獲得合法建筑許可證。二、房屋購買價格及付款方式2.1購買價格：本次買賣交易的總購買價格為人民幣（大寫）_______（小寫）、包含房屋本體和相關(guān)設(shè)施的價格。2.2付款方式：乙方需按以下方式進行付款：-首期款：人民幣（大寫）_______（小寫），在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付給甲方；-尾款：人民幣（大寫）_______（小寫），在房屋正式過戶前支付給甲方。三、過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬過戶：乙方購買房屋后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。四、房屋權(quán)益4.1房屋使用權(quán)：自房屋過戶完成之日起，乙方享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定自主使用、裝修以及轉(zhuǎn)讓。4.2不良權(quán)益：甲方保證房屋不存在債權(quán)、糾紛、查封、抵押等不良權(quán)益，確認房屋在交易時處于完全清晰的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1乙方違約：如乙方逾期付款或未按協(xié)議要求辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。5.2甲方違約：如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與補充7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署，并經(jīng)雙方簽章（或按章指印），自合同生效之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系城市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同，約定了物業(yè)描述、購買價格及付款方式、過戶手續(xù)、房屋權(quán)益、違約責(zé)任、爭議解決等相關(guān)條款。本合同一式兩份，自合同生效之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________城市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同(第三篇)合同編號：XXXXX城市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同甲方：[買方名稱/個人姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方名稱/個人姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方所有權(quán)屬的城市小產(chǎn)權(quán)房屋，并就相關(guān)事宜達成一致意見，特立此合同以作為雙方權(quán)利義務(wù)的明確表述。雙方經(jīng)協(xié)商，就以下條款達成一致：一、房屋描述1.乙方同意將所擁有的城市小產(chǎn)權(quán)房屋以實際現(xiàn)狀出售給甲方；2.房屋地址：[具體地址]；3.房屋面積：[具體面積]。二、房屋價格1.甲方同意以人民幣（￥）[具體金額]的價格購買乙方所屬的房屋；2.甲方將在簽署本合同時支付[首付款金額]作為首付款，余款[尾款金額]將在[具體時間]前支付給乙方。三、產(chǎn)權(quán)及法律義務(wù)1.乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛及隱瞞的事實；2.甲方購買房屋后享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照法律規(guī)定對房屋進行自用、出租或轉(zhuǎn)讓；3.甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，不得違反有關(guān)規(guī)定使用房屋；4.雙方約定如需轉(zhuǎn)讓、繼承房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)履行法律程序并及時通知對方。四、稅費1.房屋交付過程中所發(fā)生的印花稅、契稅、過戶費等一切稅費由甲方承擔(dān)；2.賣方應(yīng)向買方提供完整的房屋所有權(quán)證明材料，確保過戶手續(xù)順利進行。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義