2024年門市房出租合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年門市房出租合同格式范文借方：_____身份證號：_____(以下簡稱甲方)電話：_____聯(lián)系乙方：_____身份證號：_____(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：_____絕于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費1000元整。七、乙方必須向甲方交押金____元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金____元整。八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。十、本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。借方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年門市房出租合同格式范文（二）門市房出租合同甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是門市房的合法擁有者，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋信息（1）房屋基本信息：地址：房屋類型：門市房使用面積：建筑面積：室內(nèi)裝修情況：租賃用途：（2）租金及支付方式：租金總額：支付方式：每月支付（3）保證金：保證金金額：第二條租賃期限本次租賃期限為自2024年月日至202年月日。雙方均同意在到期之前進(jìn)行續(xù)約，如有變動需提前一個月書面通知。第三條房屋使用權(quán)（1）甲方保證其對房屋享有完全的使用權(quán)，并承諾不以任何形式干擾乙方的合法使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和管理，并負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行基本的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃房屋的使用權(quán)。第四條租賃條件（1）乙方需提前告知甲方關(guān)于房屋的維修和保養(yǎng)情況，并加強(qiáng)對房屋的安全管理。（2）乙方需按時支付租金，并確保不拖欠。（3）乙方不得對房屋進(jìn)行任何違法活動，不得對房屋進(jìn)行擅自擴(kuò)建或改造。（4）乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及配套物品，并承擔(dān)其毀損、遺失或被盜的責(zé)任。第五條租金及費用（1）乙方應(yīng)按照每月約定的租金支付方式，按時支付房屋租金。（2）乙方需按照約定支付相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等。第六條違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的百分之XX，并自逾期之日起按日累計。（2）如乙方存在惡意損壞房屋或違法使用房屋的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條保險責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)淖≌ｋU和財產(chǎn)保險，以確保在火災(zāi)、盜竊、意外損壞等情況下得到及時賠償。第八條不可抗力雙方在執(zhí)行本合同過程中，如遇不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等，無法履行合同的一方應(yīng)及時通知對方，并盡力減少可能造成的損失。第九條合同解除本合同在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）租賃期滿后未續(xù)約。第十條爭議解決在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并簽訂補(bǔ)充合同。（2）本