2024年商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同參考范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同參考范本合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購(gòu)銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的____日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修____年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_______________代表(簽字)：____年____月____日____年____月____日解析商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前，希望看完后能對(duì)你有幫助。更多的合同范_____發(fā)布在這里，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注的更新。返2024年商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同參考范本（2）尊敬的各位購(gòu)房者：感謝您選擇本公司的商品房，為了明確和保障雙方權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并遵守以下合同條款：第一章總則第一條買賣雙方甲方（賣方）：________________（住所地）___________________乙方（購(gòu)方）：________________（住所地）___________________第二條商品房基本信息1.房屋坐落：________________2.房屋類型：________________3.房屋面積：_______________平方米4.建筑樓層：_______________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________6.房屋單價(jià)：_________________元/平方米7.房屋總價(jià)：_________________元第三條房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本公司規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，買賣雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《商品房交付驗(yàn)收書》。第四條交付與交付條件1.房屋交付時(shí)間：________________2.房屋交付條件：房屋基礎(chǔ)設(shè)施、裝修、附屬設(shè)施齊全且符合國(guó)家規(guī)定。第二章權(quán)利義務(wù)第五條基礎(chǔ)設(shè)施1.基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：電力、供水、通訊等。賣方應(yīng)在交付之前確?；A(chǔ)設(shè)施齊全并正常運(yùn)作。2.買方在正常使用過程中應(yīng)合理使用基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)。第六條裝修1.賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果符合買方的要求。2.買方應(yīng)妥善保管裝修材料和設(shè)備，并按照使用說明進(jìn)行正確使用。第七條附屬設(shè)施1.附屬設(shè)施包括但不限于：停車位、儲(chǔ)藏室等。賣方應(yīng)在交付之前確保附屬設(shè)施完整并可正常使用。2.買方在正常使用過程中應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)。第八條交付手續(xù)1.買方應(yīng)在交付時(shí)支付購(gòu)房款，賣方應(yīng)提供發(fā)票和相應(yīng)的證明文件。2.交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《商品房交付驗(yàn)收書》，明確房屋交付條件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方責(zé)任。第三章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除合同并依法追究買方的違約責(zé)任，同時(shí)賣方有權(quán)扣留購(gòu)房款的10%作為違約金。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。請(qǐng)您認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，并確保完全理解其中的條款和義務(wù)。如果您有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。再次感謝您的支持與合作！甲方（賣方）：____________________乙方（購(gòu)方）：____________________日期：____________________2024年商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同參考范本（3）商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同甲方（出賣人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）；乙方（購(gòu)買人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）。鑒于甲方是房屋的合法所有人，出售其合法擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易事項(xiàng)，特訂立本合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：____________（省、市、區(qū)、詳細(xì)地址）。2.房屋規(guī)格：____________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）。4.房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)使用面積____________平方米。5.房產(chǎn)證號(hào)：____________。二、房產(chǎn)交易價(jià)格1.乙方購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。2.付款方式：一次性付清。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.雙方簽訂本合同，并在____________（日期）到房屋所在地交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____________承擔(dān)。2.過戶手續(xù)完成之日起，乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同后，未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方