2024年購房協(xié)議格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年購房協(xié)議格式版售房方（甲方）身份證號碼：購房方（乙方）身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號2、房屋類型_____，建筑面積____平方米，結構____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____.該房產(chǎn)的總占地面積：_____.3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾_____萬____千____百____拾_____元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。（1）甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的_____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。（2）乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的'一切其他稅費。八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_____個人出資購買，其所有權完全屬于_____個人所有。十一、附件（一）《房屋所有權證》（二）《國有土地使用證》（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。（五）該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式份，甲方_____份，乙方_____份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：（簽字）____年____月____日____年____月____日2024年購房協(xié)議格式版（二）購房協(xié)議書本協(xié)議書是由購買人（以下簡稱“甲方”）和出售人（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方位于[房屋所在位置]的房屋（以下簡稱“房屋”）達成一致意見，依法訂立的合同，雙方遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同遵守以下條款：第一條買賣雙方基本信息甲方：姓名/名稱：____________________性別/法定代表人：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：姓名/名稱：____________________性別/法定代表人：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋信息房屋名稱：____________________房屋地址：____________________建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________產(chǎn)權性質：____________________第三條房屋權屬和抵押情況買賣雙方確認，房屋系乙方合法擁有，不存在任何糾紛或負擔，亦不存在任何形式的抵押債權。第四條房屋交付和交付條件1.乙方應負責房屋的交付，并確保房屋符合相關法律、法規(guī)的要求，并提供有效的權屬證明文件；2.房屋的交付時間為本協(xié)議簽訂之日起的____天內完成，具體時間雙方另行協(xié)商；3.甲方應在房屋交付后____天內完成付款，付款方式雙方協(xié)商確定。第五條房屋價款和付款方式1.甲方應向乙方支付房屋的總價款為____萬元（人民幣），大寫：______________元整；2.付款方式為：-首付款：____萬（人民幣），應于本協(xié)議簽訂之日起____天內支付；-尾款：____萬（人民幣），應在房屋交付后____天內支付。第六條違約責任1.如果甲方未按照約定時間和方式支付款項，則每延遲____天，應向乙方支付____%的違約金；2.如果乙方未按照約定時間和方式交付房屋，則每延遲____天，應向甲方支付____%的違約金；3.若因一方違約造成另一方損失，違約方應賠償相應的損失。第七條稅費和其他費用1.房屋的印花稅、契稅、過戶費和其他相關稅費由甲方承擔；2.房屋交易產(chǎn)生的公證費、登記費和評估費等其他費用由雙方按比例分攤。第八條附加條款1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，應承擔違約責任；2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地的有管轄權的人民法院解決。第九條協(xié)議生效和解釋1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后即生效；2.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議均適用中華人民