2024年房屋建設(shè)合同示范文本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同示范文本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護(hù)雙方權(quán)益，保證工程質(zhì)量及工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》有關(guān)內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點(diǎn)：_____3、工程內(nèi)容：工程為全包工程，乙負(fù)責(zé)鋼梁、鋼檁條，鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。鋼結(jié)構(gòu)廠房材料：_____4、工程面積：以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)5、開(kāi)工日期、工期：合同生效后，由甲方確定開(kāi)工日期，并出據(jù)開(kāi)工通知單。工期為兩個(gè)月，乙方必須保證按期完成工程。二、工程價(jià)款、付款方式1、工程價(jià)款工程為全包工程，工程造價(jià)為：____元/平方米。（工程驗(yàn)收后以實(shí)際面積結(jié)算）2、付款方式。合同生效后，乙方所有鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)入甲方場(chǎng)地后，即付給乙方____萬(wàn)元，以后款3、工程驗(yàn)收。施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任1、施工過(guò)程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系;2、提供施工所需的水、電源。四、乙方的義務(wù)的責(zé)任1、乙方須嚴(yán)格按照合同條款及設(shè)計(jì)圖紙要求購(gòu)置材料并提供材質(zhì)證明，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工制作，如不相符，甲方有權(quán)提出整改或相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償;2、在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)文明施工;3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負(fù)全責(zé)。五、保修期鋼結(jié)構(gòu)部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)屋面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量（人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外）;鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。質(zhì)保金為：為總金額的5%，期限為一年六、違約責(zé)任乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;七、違約解決方式經(jīng)濟(jì)_____委員會(huì)_____或人民法院裁決。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。甲方（代表）：_____乙方（代表）：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同示范文本（二）合同編號(hào)：____-XXXXX甲方（建設(shè)單位）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工單位）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)和建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證，與乙方具備相應(yīng)的建筑承包資質(zhì)和工程施工能力，為確保雙方合作的順利進(jìn)行，特制定本房屋建設(shè)合同。在合同簽訂后，雙方均應(yīng)遵守以下條款：第一條合同目的及范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工工程。1.2本合同涵蓋房屋建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和工程范圍。第二條工程內(nèi)容2.1工程包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。2.2詳細(xì)的工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方進(jìn)一步商定并在合同附件中明確。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款總額為：（具體金額）。甲方將按工程進(jìn)度支付工程價(jià)款。3.2工程價(jià)款支付方式：（具體支付方式）。3.3工程進(jìn)度支付比例根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況約定，并在附件中明確。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2工程的開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間等具體工期將在合同附件中明確。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。5.2完工后，乙方應(yīng)提供一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修，確保房屋使用功能正常，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條竣工驗(yàn)收6.1施工完畢后，乙方應(yīng)按照甲方的要求組織竣工驗(yàn)收工作。6.2竣工驗(yàn)收合格后，由甲方提供相應(yīng)的驗(yàn)收證書(shū)，并支付最后一筆工程款。6.3如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收，直至合格為止。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的技術(shù)、商業(yè)等保密信息予以保守，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方泄露。7.2違反保密約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中國(guó)法律。9.2若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第十條合同變更10.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同內(nèi)容。10.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。第十一條合同終止11.1合同履行完畢或雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議，合同終止。11.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為存在不可抗力等特殊情況的，可解除合同。11.3合同終止后，雙方應(yīng)做好結(jié)算工作，并彼此清償各自的債權(quán)債務(wù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。12.2本合同一式雙份，甲、乙雙方各持一份。12.3合同正本及附件以雙方簽字蓋章的原件為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋建設(shè)合同示范文本（三）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積：_____m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____m2、一層主房建筑面積_____m2。四：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格：____元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_(kāi)____m2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全責(zé)任工期從____年____月____日到____年____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同示范文本（四）房屋建設(shè)合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、項(xiàng)目概述1.1甲方將委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)工程。二、工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：2.2工程范圍：2.3工程期限：2.4工程造價(jià)：其中：（1）土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：（2）建筑工程費(fèi)用：（3）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：（4）其他費(fèi)用：三、費(fèi)用支付方式3.1工程費(fèi)用分期付款，具體方式為：（1）工程啟動(dòng)前，甲方向乙方支付工程啟動(dòng)款%；（2）工程達(dá)到一定進(jìn)度時(shí)（如工程竣工的50%），甲方向乙方支付工程進(jìn)度款%；（3）工程竣工后，甲方向乙方支付工程竣工款%；（4）工程質(zhì)保期滿后，甲方向乙方支付工程質(zhì)保金%。四、工程質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的資料和證明，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、工期延誤及賠償5.1若由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的工期延誤費(fèi)用。5.2若由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3若由于不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。六、合同終止及違約責(zé)任6.1若由于甲方原因，無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行本合同約定的工程，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約賠償金。6.2若由于乙方原因，無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行本合同約定的工程，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約賠償金。七、保密條款7.1本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是保密的。7.2未經(jīng)一方書(shū)面同意，另一方不得將涉及本合同的任何信息披露給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其