2024年房屋轉(zhuǎn)租租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)租租賃合同甲方：_____出租人：_____委托代理人：乙方：_____原承租人：_____丙方：_____轉(zhuǎn)承租人：_____經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其____年____月____日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。1)原合同第一條中的建筑面為_(kāi)___平方米。2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的合同”。3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”。4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書(shū)面同意”。5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書(shū)面通知承租人，承租人在接到出租人書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書(shū)面回復(fù)。既不糾正又不書(shū)面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”。第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。第四條丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為_(kāi)___天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人簽字：_____法定代表人簽字：_____丙方：法定代表人簽字：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租租賃合同（二）房屋轉(zhuǎn)租租賃合同本合同由甲方（原租戶）和乙方（轉(zhuǎn)租戶）于____年月日簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商并自愿達(dá)成以下條款：一、租賃房屋信息1.原房屋位置：【寫(xiě)明原房屋地址及房屋屬性等相關(guān)信息】。2.原租賃合同編號(hào)：【寫(xiě)明原租賃合同編號(hào)】。3.轉(zhuǎn)租房屋位置：【寫(xiě)明轉(zhuǎn)租房屋地址及房屋屬性等相關(guān)信息】。4.轉(zhuǎn)租起止日期：本轉(zhuǎn)租合同的起始日期為【寫(xiě)明轉(zhuǎn)租起始日期】，結(jié)束日期為【寫(xiě)明轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。合同期間以自然月為單位計(jì)算。二、租金條款1.轉(zhuǎn)租租金：乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月【寫(xiě)明轉(zhuǎn)租租金金額】，合計(jì)【寫(xiě)明轉(zhuǎn)租租金總額】。2.租金支付方式：乙方同意按照原租賃合同約定的支付方式支付租金。具體支付方式為【寫(xiě)明支付方式】。如有變動(dòng)，雙方應(yīng)在變動(dòng)發(fā)生前提前通知對(duì)方并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.構(gòu)成租金的費(fèi)用：租金包括房屋租金和公共維護(hù)費(fèi)用。房屋租金包括租金本金和租金增值部分。公共維護(hù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用。4.租金調(diào)整：按照原租賃合同的約定調(diào)整租金。三、押金及其處理1.押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【寫(xiě)明押金數(shù)額】作為履行本合同的保證。2.押金退還：乙方須在解除本合同時(shí)向甲方提供原租賃合同終止或轉(zhuǎn)讓的證明，并退還甲方已支付的押金。四、其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用由乙方按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)管理規(guī)定支付。2.物業(yè)費(fèi)由乙方按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定支付。3.其他由乙方和甲方自愿約定的費(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照原租賃合同的規(guī)定，保證租賃期間房屋的正常使用權(quán)。（2）對(duì)乙方因使用房屋產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)協(xié)助處理。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）履行本轉(zhuǎn)租合同，按時(shí)支付租金、押金和其他費(fèi)用。（2）按照原租賃合同的規(guī)定，保持房屋的整潔并正常使用房屋設(shè)施。六、合同解除1.本合同期滿后，原租賃合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方。2.乙方違約情況：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可在合同附件中寫(xiě)明。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有