2024年個人房屋購房合同常規(guī)版（2篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋購房合同常規(guī)版甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋(建筑面積____平方米，位于第層_____套)以總價_____出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。二、甲方承諾：1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價____%的違約金。2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價____%的違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年個人房屋購房合同常規(guī)版（二）個人房屋購房合同合同編號：2024-XX-XXXX甲方（賣方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________乙方（購方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下買賣事項達(dá)成一致，特立本合同，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________1.2房屋面積：_____________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________房_____________廳_____________衛(wèi)1.4房屋用途：_____________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________1.6房屋當(dāng)前所有權(quán)人：_____________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價為人民幣（以下簡稱“元”）_____________元（大寫：_____________）。2.2買賣雙方同意按照以下方式支付購房款項：（1）乙方以支付定金方式預(yù)定購房，支付定金金額為人民幣_____________元（大寫：_____________）。（2）乙方在簽署本合同時，向甲方支付房屋買賣總價的_____________％作為首付款，支付金額為人民幣_____________元（大寫：_____________）。（3）乙方在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付房屋買賣總價的_____________％，支付金額為人民幣_____________元（大寫：_____________）。（4）乙方在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付房屋買賣總價的_____________％，支付金額為人民幣_____________元（大寫：_____________）。第三條租金分配3.1甲方保證房屋在簽訂本合同之后，至乙方支付全部房款之前，不得向他人租賃房屋，也不得將房屋出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.2如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還所有已支付的房款及相應(yīng)的違約金。第四條交房時間與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方保證在簽署本合同之日起_____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交房日期為_____________年_____________月_____________日。4.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并配備以下附屬設(shè)施和家具：_____________第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為本合同總價的_____________％。5.2如果違約方不支付違約金，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的解除與終止6.1下列情況下，本合同自動解除：（1）甲方出于自愿，提前_____________（具體天數(shù)）通知乙方解除合同；（2）乙方已經(jīng)支付全部房款，但甲方不能按照約定的時間將房屋交付乙方；（3）經(jīng)乙方書面通知甲方解除合同，并且甲方同意解除。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同的履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，