2024年抵押借款合同范例（三篇）

第5頁共5頁2024年抵押借款合同范例合同編號：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：開戶金融機構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的.，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1。支付處分抵押物所需的費用;2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4。支付其他費用。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（_____）項方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）（或委托代理人）附：號《抵押合同》項下：抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號：單位：數(shù)量：產(chǎn)權(quán)證書/編號：處所：抵押物評估價值萬元已經(jīng)為其他債權(quán)設定抵押額度萬元備注：抵押人：_____（公章）抵押權(quán)人：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）簽字：_____（或委托代理人）簽字：______2024年抵押借款合同范例（二）抵押借款合同借款人：______[借款人姓名]______身份證號碼：______[借款人身份證號碼]______出借人：______[出借人姓名]______身份證號碼：______[出借人身份證號碼]______鑒于，出借人同意向借款人提供借款，雙方本著公平合理、誠實守信、友好協(xié)商的原則，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，達成以下合同：第一條借款金額1.1出借人同意向借款人借款金額為______[借款金額]______，以人民幣形式計算。1.2借款金額應于本合同簽訂之日起______[借款期限]______內(nèi)還清，借款人應按照本合同約定的方式償還出借人。第二條利率2.1借款利率為______[借款利率]______，計息方式為______[計息方式]______。2.2利息根據(jù)借款人實際借款天數(shù)進行計算。第三條還款方式3.1借款人應根據(jù)本合同約定的期限按時償還本金和利息。3.2還款方式為______[還款方式]______，具體還款日期為每月的______（日期）______日。3.3若還款日期為法定節(jié)假日或非工作日，還款日期順延至下一個工作日。第四條違約金4.1借款人逾期還款的，應根據(jù)實際逾期天數(shù)支付違約金。違約金的計算公式為：違約金=逾期本息總額×逾期天數(shù)×逾期利率。4.2逾期利率為______[逾期利率]______。4.3逾期本息總額為逾期期間內(nèi)應支付的本金和利息之和。4.4逾期天數(shù)是指借款人未能按照本合同約定的還款日期全部歸還借款的連續(xù)天數(shù)。第五條提前還款5.1借款人有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)提前償還借款。提前還款的條件和手續(xù)費用由雙方協(xié)商確定。第六條借款用途6.1借款人承諾將所借款項用于______[借款用途]______，并不得將該款項挪作他用。6.2借款人應妥善使用借款，并按時償還本金和利息。第七條還款保證7.1借款人應按時足額償還借款本金和利息，如未按期還款，出借人有權(quán)采取法律措施追索借款。7.2借款人同意將______[借款人提供的抵押物]______作為借款的擔保。第八條抵押擔保8.1借款人同意將其所擁有的______[抵押物信息]______作為本合同的抵押擔保。8.2抵押物的評估價值為______[抵押物評估價值]______。8.3在借款全部償還之前，借款人不得私自處置抵押物。第九條爭議解決9.1合同中發(fā)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______[仲裁委員會、人民法院信息]______解決。第十條合同變更和解除10.1除非獲得對方的書面同意，否則任何一方不得自行變更或解除本合同。10.2本合同的附件與合同主體具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同項下任何一方遲延履行本合同而導致的損失，由遲延方承擔。11.3本合同經(jīng)正式簽字生效后，一切爭議均不得撤銷或變更。11.4本合同采用中文書寫，并以中文為解釋之依據(jù)。如本合同內(nèi)容與其他譯文存在差異，以中文為準。11.5本合同未盡事項經(jīng)協(xié)商一致后另行補充協(xié)議。借款人：出借人：簽字：______[借款人簽字]______簽字：______[出借人簽字]______日期：______[簽約日期]______日期：______[簽約日期]______2024年抵押借款合同范例（三）甲方(借款人)：身份證號碼：乙方(貸款人)：身份證號碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款協(xié)議：1、甲方因向乙方借款人民幣。2、借款日期由起，到止。3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進行了解及管理。4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。5、抵押借款期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方負責。6、甲方授權(quán)約定，見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用(包括涂銷)由甲方支付。8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的_