2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（4篇）

第頁共頁2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板房屋租賃補充協(xié)議甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關房屋租賃事宜達成一致意見，并簽訂如下補充協(xié)議：第一條房屋信息1.租賃房屋：（填寫詳細地址，樓層、門牌號）2.房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）3.房屋面積：（填寫具體面積，平方米）4.租賃期限：（具體起始日期至結(jié)束日期）5.租金及付款方式：（填寫具體租金金額及付款方式）第二條租金的支付和調(diào)整1.乙方同意按約定時間每月支付租金，付款方式：（銀行匯款/現(xiàn)金交付/轉(zhuǎn)賬等），到期日為每月（填寫日期）日，如到期日是法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。2.租金支付賬戶：（填寫甲方的銀行賬戶信息）3.甲方有權根據(jù)實際情況適當調(diào)整租金，調(diào)整范圍不得超過每年不超過（填寫具體比例）。4.乙方如需延長租賃期限，應提前（填寫具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，并雙方重新商定租金的調(diào)整。第三條房屋維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量問題或自然損耗等非乙方過失造成的房屋維修，由甲方承擔費用。2.如因乙方的過失或不當使用導致房屋損壞的維修費用，則由乙方承擔。3.乙方應妥善保管房屋內(nèi)設施設備，并按照使用說明進行使用，如因乙方使用不當導致的設備損壞，由乙方承擔維修費用。第四條房屋的使用權1.乙方在租期內(nèi)享有房屋的合法使用權，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或進行其他非法用途。2.如甲方自行或經(jīng)合法程序拆遷的，甲方應提前（填寫具體天數(shù)）通知乙方，并按照法律規(guī)定進行處理。第五條違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，甲方應賠償乙方受到的損失，同時承擔相應的違約責任。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按約定時間支付租金、損壞房屋設施或其他違約行為的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本補充協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。在解釋和履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第七條協(xié)議生效本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：作為本補充協(xié)議的一部分，具有同等效力。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：日期：2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（2）甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;2）甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的，乙方有權單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準;6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。甲方：簽約代表：____年____月____日甲方：簽約代表：____年____月____日2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（3）補充協(xié)議甲方：【房屋出租方姓名】身份證號碼：【房屋出租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【房屋出租方聯(lián)系地址】乙方：【租戶姓名】身份證號碼：【租戶身份證號碼】聯(lián)系地址：【租戶聯(lián)系地址】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權人，準備將其出租給乙方；2.乙方愿意將該房屋作為自己的居住地。以下是甲方與乙方對房屋租賃的補充協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】；2.房屋用途：乙方作為租戶，將該房屋作為居住地；3.房屋類型：【房屋類型（公寓、別墅、平房等）】；4.房屋面積：【房屋面積】平方米；5.房屋配置：【房屋配置，如家具、電器等】。第二條租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起，至【終止日期】止；2.若乙方在租賃期限屆滿之前出現(xiàn)續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及繳納方式1.租金總額：人民幣【租金總額】元。租金按【付款方式（月付、季付、年付）】支付；2.乙方須在每個【付款周期（月/季/年）】的【付款日】前支付當期租金；3.甲方將提供租金發(fā)票給乙方。第四條押金1.乙方須在簽訂本補充協(xié)議時，向甲方支付押金。押金總額為人民幣【押金總額】元；2.在租賃期限屆滿并依約返還房屋及物品后，甲方將在【指定期限】內(nèi)將押金全數(shù)返還給乙方，無息退還；3.若乙方存在未支付租金、違約等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.如房屋及相關設施出現(xiàn)故障或需維修時，乙方應立即通知甲方；2.如房屋及相關設施的故障是因乙方使用不當所致，乙方將承擔相應的維修費用；3.甲方應保證房屋及相關設施的正常使用，如出現(xiàn)問題應及時維修，保證乙方的正常居住權益。第六條房屋保險1.甲方應為房屋購買相應的房屋保險，保障房屋的安全；2.乙方可根據(jù)自身需求自行購買財產(chǎn)保險，保障自己的財產(chǎn)安全。第七條租賃履行義務1.甲方應在租賃期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋及相關設施符合安全要求；2.乙方應按時支付租金，并妥善保管房屋及相關設施，注意房屋及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全。第八條租賃違約責任1.對于甲方違反租賃合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應責任；2.對于乙方違反租賃合同約定的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第九條爭議解決1.對于本補充協(xié)議的執(zhí)行、解釋和效力等引起的爭議，甲乙雙方應盡力通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本補充協(xié)議未盡事宜，以甲乙雙方協(xié)商一致為準；2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（租戶）簽字：__________________日期：__________________2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（4）____年房屋租賃補充協(xié)議格式模板補充協(xié)議編號：________補充協(xié)議簽訂日：______年______月______日甲方（出租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)雙方當事人就租賃房屋事宜達成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特制訂本補充協(xié)議。本補充協(xié)議與原租賃合同（若有）具有同等法律效力。雙方在此約定如下：一、租賃房屋的變更1.原租賃房屋：（填寫原租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、用途等）2.變更后的租賃房屋：（填寫變更后租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、用途等）3.租賃期限：（填寫變更后的租賃期限，包括起止日期）4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：如涉及租賃房屋變更需要進行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，雙方應協(xié)商確定具體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)、費用等事宜，并將其作為本補充協(xié)議的附件。二、租金及押金的變更1.原租金及支付方式：（填寫原租金金額及支付方式）2.變更后的租金及支付方式：（填寫變更后的租金金額及支付方式）3.原押金金額：（填寫原押金金額）4.變更后的押金金額：（填寫變更后的押金金額）5.租金及押金的支付日期：變更后的租金及押金支付日期與原租賃合同相同/變更后的租金及押金支付日期為______日。三、其他約定事項（根據(jù)實際情況，在此列出與租賃房屋相關的其他約定事項，例如維修責任、水電費用分攤、使用限制等）四、補充協(xié)議的生效與解除1.本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有與原租賃合同同等的法律效力。2.本補充協(xié)議無法與原租賃合同兼容或者產(chǎn)生沖突的部分，以本補充協(xié)議為準。3.雙方一致同意，在本補充協(xié)議生效之后繼續(xù)履行原租賃合同的其他條款。五、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如因本補充協(xié)議引起的糾紛或爭議，雙方應友好