2024年關于租房合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年關于租房合同官方版甲方（出租方）_____身份證號：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份證號：_____地址：_____中介方：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。五、付款方式：1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費____元給中介方，甲方應支付中介服務費____元給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費____元）2024年關于租房合同官方版（二）租房合同范本合同編號：租賃合同甲方：出租人姓名/公司名稱住所地：出租人住所乙方：承租人姓名/公司名稱住所地：承租人住所鑒于甲、乙雙方愿意本著自愿、平等的原則，根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，租賃面積為（具體面積），用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體起始日期）起至（具體結束日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金1.乙方同意按照以下租金方式支付租金：(1)租金總額為人民幣（具體金額）元，按月支付；(2)租金每月支付日期為每月（具體日期）號前將租金支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金作為履行本合同的保證金，押金金額為人民幣（具體金額）元。2.在乙方履行本合同規(guī)定義務且解除合同時，甲方應當返還乙方押金；在乙方未履行本合同規(guī)定的義務或違反本合同的約定解除合同時，甲方有權扣除乙方押金，并要求乙方賠償甲方因此所受到的損失。第五條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，由于房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞及各類管道、電器設備的維修由甲方承擔責任。2.乙方應當妥善保管房屋及內(nèi)部設施，如有違約或損壞，應當承擔相關修復費用。第六條房屋用途乙方承諾只能按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或用于其他非約定商業(yè)用途。如有違反，甲方有權解除本合同，并扣除押金。第七條違約責任1.甲方有權解除本合同，并扣除乙方押金，要求乙方補償甲方因此所受到的損失的情況包括但不限于：乙方未依約支付租金、違反本合同約定的用途、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構、乙方違反法律法規(guī)等。2.乙方有權解除本合同，但須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，違約金為乙方剩余租金總額（即未履行期限內(nèi)的租金總額）的（具體比例）。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。2.一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：