2024年商用樓房租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年商用樓房租賃合同出租單位：（甲方）承租單位：（乙方）甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點(diǎn)：甲方向乙方提供位于交易市場房。二、租賃時(shí)間：甲方從____年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回，租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時(shí)間：1.甲方按年租金對乙方收取租金。2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費(fèi)用：1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的____%收取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年商用樓房租賃合同（二）商用樓房租賃合同日期：______年______月______日甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的商用樓房的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息及位置1.甲方同意將其所有權(quán)下的商用樓房租賃給乙方使用，具體地址為：__________________，建筑面積為__________平方米（以下簡稱“租賃房屋”）。2.甲方保證以上租賃房屋的使用權(quán)沒有任何爭議，且沒有因任何原因?qū)е缕涫褂脵?quán)受限。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，起始日期為合同簽訂之日起，終止日期為__________年______月______日。2.如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并在續(xù)期前重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.租金總額：每年______萬元人民幣，租金支付方式：月付/季付/半年付/全年付（選擇其中一種）。b.租金支付日期：每月/季度/半年/年度的第一個(gè)工作日。2.乙方同意以電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付租金，支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期未支付或未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離租賃房屋。第四條使用權(quán)及裝修1.乙方同意僅將租賃房屋作為商業(yè)用途，并不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。2.乙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行裝修，乙方將承擔(dān)機(jī)構(gòu)裝修費(fèi)用，并遵守甲方對裝修的相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔和良好的狀態(tài)，并承擔(dān)因自身原因?qū)Ψ课菰斐傻膿p壞修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方同意至少購買商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃房屋的全部價(jià)值。2.乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)購買證明，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保，且在續(xù)保后及時(shí)向甲方提供更新的保險(xiǎn)購買證明。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.若甲方未按照合同約定將租賃房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。2.任一方要求終止合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決1.本合同的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同內(nèi)容有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋