2024年廠房租憑合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房租憑合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在婁星區(qū)黃泥塘街道辦漣濱村大塘組，租賃建筑面積為_(kāi)____300____平方米。廠房類型為_(kāi)____鋼架_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月_____止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金1、甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣1250元，年租金為15000元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃協(xié)議金，租金一年一付。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。3、租賃期間，因租憑廠房處于政府征收地段，如因征收，乙方需要搬遷，則租金按實(shí)際租用的時(shí)間計(jì)算。4、租賃期間，因租憑廠房處于政府征收地段，因征收所產(chǎn)生的補(bǔ)償款，土地、廠房補(bǔ)償歸甲方，其它補(bǔ)償(如停工損失、設(shè)備搬遷、政府獎(jiǎng)勵(lì)等等)歸乙方。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式兩分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方/電話：承租方/電話：日期：本合同簽署地點(diǎn)：2024年廠房租憑合同范本（二）本合同由以下各方根據(jù)平等自愿的原則達(dá)成：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的位置：（具體地址）2.租賃面積：（平方米）3.租賃用途：（說(shuō)明租賃房屋的用途，例如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）4.租賃期限：起始日期至結(jié)束日期（合同的開(kāi)始日期和結(jié)束日期）5.租金支付方式：（包括租金金額、支付周期、支付方式等）6.租金遞增方式：（如果有租金遞增規(guī)定，請(qǐng)?jiān)诖苏f(shuō)明）7.保證金金額：（如有需要，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）二、租賃條款1.租金及支付方式1.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)支付租金。如未按時(shí)支付，甲方可要求乙方支付滯納金。1.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用的廠房或賠償相應(yīng)損失。2.房屋使用和維護(hù)2.1乙方承諾在房屋使用期間按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用房屋，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或出售。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和日常清潔工作，并保持房屋內(nèi)的公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。2.3如有任何損壞或需要修理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修和修理費(fèi)用。3.租賃期限和解約3.1本合同的租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。在租賃期滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得解除合同。3.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方有權(quán)在經(jīng)過(guò)30天提前通知后解除合同，并要求乙方返還已使用的廠房。4.違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因甲方原因造成乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5