2024年住房房屋出租合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房房屋出租合同樣本出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)____的房屋(建筑面積____平方米)，出租給乙作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即____個(gè)月)。三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方每____個(gè)月向甲方繳納租金____元整，并于每____個(gè)月的____日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納____個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的____%加收滯約金拖欠租金達(dá)____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還____倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。出租人(簽章)：_____承租人(簽章)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房房屋出租合同樣本（二）合同編號(hào)：出租方（甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系電話(huà)：地址：承租方（乙方）：姓名：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就以下述述出租的住房房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合約，以茲共同遵守：一、租賃物：1.租賃住房房屋的詳細(xì)地址：2.建筑面積：[XXX]平方米3.結(jié)構(gòu)及裝修情況：[詳細(xì)描述]4.其他附屬設(shè)施及配套設(shè)備：[詳細(xì)描述]二、租賃期限：1.起始日期：2.終止日期：三、租金及支付方式：1.每月租金：[XXX]元人民幣（大寫(xiě)：[XXX]元整）2.租金支付方式：（1）乙方每月應(yīng)在[XX]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)；（2）逾期支付的，乙方需支付每日千分之[XX]的滯納金。四、押金及退還：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金：（1）押金金額：[XXX]元人民幣（大寫(xiě)：[XXX]元整）（2）押金用途：履行本合同規(guī)定的義務(wù)及賠償甲方因乙方使用住房房屋過(guò)程中造成的損失。（3）租賃期滿(mǎn)并履行本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[XX]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋維修及裝修：1.甲方應(yīng)保證房屋在出租前處于正常完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)自身使用不當(dāng)造成的損壞和維修費(fèi)用。六、合同解除：1.租賃期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方協(xié)商一致后可繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。2.乙方在租賃期未滿(mǎn)的情況下提前解除合同，需提前[XX]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付已租賃期剩余月數(shù)租金作為違約金。七、損失賠償：1.若乙方嚴(yán)重違約，致使甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，乙方須賠償甲方實(shí)際損失。2.甲方因乙方原因受到行政處罰或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任：1.如甲或乙方一方違反本合同的任何規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方賠償其因此受到的損失，并支付一定的違約金。2.雙方約定的違約金為合同總金額的百分之[XX]。3.上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)其它相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（出租方