2024年農(nóng)村建房承包合同書模板

2024年農(nóng)村建房承包合同書模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)內(nèi)容包括：__________（詳細(xì)描述房屋的建設(shè)內(nèi)容，如占地面積、建筑面積、建筑風(fēng)格等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成房屋建設(shè)。第二條建設(shè)質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔美觀。2.2乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。第二章合同價(jià)格第三條合同價(jià)格3.1本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式的報(bào)價(jià)明細(xì)，甲方對(duì)報(bào)價(jià)明細(xì)無(wú)異議后，乙方開(kāi)始施工。第三章合同履行第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成房屋建設(shè)，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成建設(shè)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延期。第五條施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全、文明施工。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，共計(jì)____年。6.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修。第四章合同價(jià)款支付第七條支付方式7.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的____%；（2）乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付乙方合同總額的____%；（3）房屋建設(shè)完成后，甲方支付乙方合同總額的____%。7.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付價(jià)款。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定工期完成房屋建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的____%乘以逾期天數(shù)。8.2甲方如未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第二章合同價(jià)格第四條合同價(jià)格4.3甲方如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：____（詳細(xì)描述價(jià)格調(diào)整的方式）。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成房屋建設(shè)。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的____%乘以逾期天數(shù)。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.3若乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工、維修，并按照甲方實(shí)際損失向乙方追償。8.4若乙方在建設(shè)過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。若甲方逾期支付價(jià)款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。第十一條額外條款11.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。若甲方提供的圖紙和方案存在問(wèn)題，導(dǎo)致乙方施工困難或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付進(jìn)度款。若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附件條款及說(shuō)明：第二章合同價(jià)格第四條合同價(jià)格4.5乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。若乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工、維修，并按照甲方實(shí)際損失向乙方追償。4.6乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成房屋建設(shè)。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的____%乘以逾期天數(shù)。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.5若乙方在建設(shè)過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。8.6乙方如未按照約定工期完成房屋建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的____%乘以逾期天數(shù)。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。若甲方逾期支付價(jià)款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。第十一條額外條款11.3乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。若乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工、維修，并按照甲方實(shí)際損失向乙方追償。11.4乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成房屋建設(shè)。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的____%乘以逾期天數(shù)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附件條款及說(shuō)明：第一章合同標(biāo)的第一條建設(shè)內(nèi)容1.3本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)期限等均由第三方中介提供，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。1.4第三方中介應(yīng)保證其提供的